Haus zum Verkauf €235.000 140 m²
Talstraße 9, 55424 Münster-Sarmsheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Einfamilienhaus nach WEG aufgeteilt. Zum Haus gehören ca. 248 m² Grundstücksfläche plus eine Doppelgarage die auch als Sondernutzungsrecht ausgewiesen wird. Das Restgrundstück kann nach § 34 des Baugesetzbuches mit einem Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus bebaut werden. Das bebaubare Grundstück ist ca. 495 m² groß und kann zum Preis von 95.000 € erworben werden. Auch neugierig geworden? Hier geht’s zur online 360-Grad-Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1307224 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 249,85 kWh/(m²*a), H, Gas, Bj 1930

Einfamilienhaus: Baujahr 1930, Anbau 1950 Gesamtfläche: 187,5 m² (Wohn-und Nutzfläche) Wohnfläche: 140 m² Nutzfläche Keller: 47,5 m² Grundstücksgröße: ca. 248 m² Doppelgarage: ca. 36 m² 6 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), 2 Bäder, Küche, Abstellkammer, Flur und Keller Satteldach Baujahr 1985 Alufenster, Baujahr 1980, isolierverglast, Klappläden Warm- und Kaltwasser sowie Elektro Baujahr 1980 Gasheizung Marke Riello, Baujahr 1990

Alles da was wir so brauchen: Münster-Sarmsheim hat zwei Kindergärten, eine Grundschule vor Ort, Realschule und Gymnasium nur wenige Kilometer entfernt in Bingen bzw. Büdesheim. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Bäcker, eine Apotheke und noch ein paar kleine Geschäfte. Für alles weitere brauche ich nur über die Brücke und schon bin ich bei Lidl, Aldi, REWE, DM usw. Direkt hier ist auch der schnelle Zubringer zur A61 Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet oder Koblenz/Köln.