Haus zum Verkauf €35.000 93 m²
Das schätzungsweise ca. 1970 erbaute Eckhaus steht in Ortsmitte von Illerich auf einer ca. 422 m² großen Parzelle. Das Haus ist entkernt und somit hat man die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Rechtsseitig vom Haus befindet sich eine große Hoffläche mit ca. vier PKW-Stellplätzen. Im hinteren Hofbereich ist eine Scheune erbaut, welche Abstellmöglichkeiten auf ca. 90 m² Fläche bietet.
Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 46,50 m². Die ehemalige Küche, das Esszimmer, ein kleines WC, ein Abstellraum und das frühere Wohnzimmer sind hier untergebracht. Das Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 46 m². Hier befinden sich drei weitere Zimmer, welche individuell gestaltet werden können - zum Beispiel als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Büro.
Der Speicher, welcher über eine Einschubtreppe zu begehen ist, dient mit ca. 15 m² als Abstellfläche. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller (Deckenhöhe ca. 1,70 m). Dieser ist von außen über den Hofbereich zugänglich.
Beheizt werden kann das gesamte Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung aus den 70er Jahren. Durch die Die Holz-Haustür mit Glaseinsatz erhält man Zugang zum Wohnhaus. Die doppelt verglasten Alu-Fenster sind alle mit Rollläden in PVC-Ausfertigung ausgestattet. Die Böden sind größtenteils im gesamten Haus entfernt, sodass sich der Beton dort wiederfindet. Die Dächer des Hauses und der Scheune sind mit Naturschiefer eingedeckt.
Das kleine Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnt und kann daher nach Absprache sofort übernommen werden.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Der Ort Illerich mit seinen ca. 760 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Die Gemeinde liegt nur ca. 5 Autominuten von der A48 entfernt zwischen den Städten Kaisersesch und Cochem, die ihrerseits über alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügen.
Im Umkreis von maximal einer halben Stunde Fahrzeit sind der Wild- und Freizeitpark Klotten, die Burg Pyrmont, Burg Eltz, die Reichsburg Cochem und die Benediktinerabtei Maria Laach zu erreichen.
Die hügelige Landschaft der Eifel am Rande des Moseltals wird bestimmt von Feldern und Wäldern.
Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Illerich ein beliebter Erholungsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.
