Haus zu vermieten €950 95 m²
Die ca. 95 m² große Immobilie wurde ursprünglich 1907 erbaut und bereits im Jahr 2007 saniert. Sie verfügt über 4 Zimmer und ist nach Auszug der letzten Mieter erneut frisch renoviert. Der Grundriss ist durchdacht und lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Bereits die Eingangsdiele ist großzügig (ca. 13 m²), hell und freundlich. Ein Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich das ca. 18 m² große Wohnzimmer, das mit schönem Parkettboden ausgestattet ist. Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet die neu eingebaute Küche (ca. 11 m²), die Zugang zu einem weiteren Wohnraum (ca. 16 m²) sowie zum Wirtschaftstrakt des Hauses bietet. Dort befindet sich auch das ebenfalls neue Bad (ca. 8 m²). Dieses ist modern gestaltet und verfügt über eine sehr komfortable, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung. Ein kleiner Abstellraum sowie der ca. 13 m² große Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einem praktischen Außenzugang komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von reeller Größe (Grundfläche ca. 12 m² und ca. 15 m²).
Das Einfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt in einer 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr.
Was die Immobilie speziell macht: Es gibt - bisher - keinen eigenen Garten. Auf dem sehr großen Grundstück befinden sich nebenan ein weiteres Wohnhaus sowie ein kleines Häuschen, das gelegentlich an Feriengäste vermietet wird. Einen Teil des Grundstücks bewohnen außerdem die hauseigenen Hühner, die den zukünftigen Mieter auf Wunsch mit frischen Frühstückseiern versorgen.
Nach Absprache mit dem Vermieter kann auf dem Grundstück eine Grünfläche zur exklusiven Nutzung durch die neuen Mieter hergerichtet werden. Alternativ ist die Natur aber direkt um die Ecke: in wenigen Gehminuten ist ein nahegelegenes Waldstück erreichbar, in dem man ausgiebig Spazieren, wilde Brombeeren pflücken, Rad fahren oder einfach die Natur genießen kann. Auch der Badesee mit kleinem Spielplatz ist fußläufig zu erreichen.
Mit viel Aufwand und Liebe zum Detail wurde diese Immobilie renoviert und ist nun modern und einladend gestaltet. Es wäre schön, wenn sich jemand findet, der dies zu schätzen weiß und sich langfristig hier niederlassen möchte.
Besichtigungstermine:
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Großensee ist ein toller Ort zum Leben! Hier findet sich neben wunderschöner Natur auch der ca. 75 ha große Badesee, der entweder schwimmend genossen werden kann (Freibad am Südstrand) oder auf einem entspannten Spaziergang umrundet werden kann. Wer sich anderweitig sportlich betätigen möchte, findet ebenfalls ein umfangreiches Angebot vor - Reiten, Golfen, Laufen, Tennis oder Fußball seien hier beispielhaft genannt. Großensee verfügt über einen eigenen Sportverein, der noch viel mehr bietet. Ein Bäcker sowie einige Restaurants befinden sich vor Ort. Nicht zuletzt aufgrund der grünen Umgebung (eingebettet in ausgedehnte Waldgebiete und Seenlandschaften) und des hohen Erholungswertes ist Großensee für Familien besonders attraktiv. Ein Kindergarten mit Krippe sowie ein großer öffentlicher Spielplatz befinden sich direkt im Ort, die Grund- und weiterführenden Schulen in Lütjensee oder Trittau sind mit dem Schulbus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Trittau, Lütjensee, Ahrensburg oder Großhansdorf bieten darüber hinaus eine gute ärztliche Versorgung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A24 sind schnell erreichbar. Nach Hamburg sind es nur ca. 15-20 Autominuten. Die Innenstadt ist sogar in nur 30-35 Minuten erreichbar. Von Hamburg-Rahlstedt aus bringt Sie die Regionalbahn in nur 17 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
