2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 52 m²
Maximilianstraße, 13187 Berlin

Das Gebäude Maximilianstr. 12b in 13187 Berlin-Pankow liegt im schönen, grünen und sehr gut an die Innenstadt angebundenen Florakiez. Dieser ist mittlerweile einer der begehrtesten Wohnorte in Pankow. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Das Gebäude wurde ca. 1997 umfassend saniert und modernisiert und wird durch die Eigentümergemeinschaft laufend Instand gehalten. Die gut geschnittene 2- Zimmerwohnung im Vorderhaus 3. OG, verfügt im Flur und den beiden Zimmern über schöne Holzdielen, das Wannenbad mit großem Fenster und Handtuchheizkörper und die Küche sind modern gefliest. Der straßenseitige Balkon geht vom Wohnzimmer ab. Das schöne Treppenhaus verfügt über typische Altbaustilelemente, ist mit einem Kokosläufer ausgestattet und verfügt über einen modernen Aufzug.

Raumaufteilung:
s. Grundriss WE 11. Da die Wohnung vermietet ist, können Bilder der Wohnung aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters nur separat übersandt werden.

Besichtigungstermine:
Da die Wohnung vermietet ist, sind Besichtigungstermine rechtzeitig mit dem Mieter abzustimmen.

Der Anteil an Familien und Singles im Florakiez ist sehr hoch, dass durchschnittliche Alter der Bewohner liegt bei 45-49 Jahren und die durchschnittliche Wohndauer beträgt 8-10 Jahre. Die Verkehrsanbindung ist optimal, der U-Bahnhof Vinetastraße, U-Bahnlinie U2 ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Hier befinden sich weiterhin die Tram linien 50 und M1 sowie die Buslinien, N2, 50 und 250, hier hält der Bus 250 schräg gegenüber des Hauses.