3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.500 79 m²
Gartenstraße 1, 09123 Chemnitz

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einer aus 60 Teileigentumseinheiten bestehenden Wohnanlage.
Der Wohnkomplex wurde ca. 1995 / 96 gebaut und Ende 1996 vermietet. Es handelt sich um mehrere Baukörper mit gelungener Architektur. Die Anlage unterteilt sich in 9 Häuser, teils in Reihenbebauung und teils freistehend errichtet. Die Wohnanlage wurde seit Errichtung gut instand gehalten und vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck.
IST- Netto- Mieteinnahme p.a.: 5.044,08 € (einschl. Stellplatz)
Hausgeld monatlich: 179,97 € (einschl. rd. 130,00 € Betriebskosten des Mieters)

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 15,34 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.044,08 EUR

Hinweis zum fehlenden Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Exposés lag kein gültiger Energieausweis vor. Der Eigentümer und der WEG- Verwalter wurden auf die Pflicht zur Vorlage eines aktuellen Energieausweises hingewiesen. Bei Verkauf der Wohnung wird dem Käufer der Energieausweis übergeben.

Allgemeiner Hinweis:
Das Angebot ist freibleibend, alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Zum Erwerbspreis hinzuzurechnen ist die Übernahme einer Maklerprovision durch den Käufer. Die Höhe der gesamten Provision errechnet sich aus dem Wirtschaftswert eines notariell zu schließenden Kaufvertrages. Der Makler ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Service- Links:

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 79,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Einsiedel schloss sich im Jahre 1997 freiwillig der Stadt Chemnitz an und bildet seit dem, zusammen mit Berbisdorf den südlichsten Chemnitzer Stadtteil.
Beginnend Mitte der 1990er Jahre hat sich Einsiedel zu einem bevorzugten Wohnstandort in Chemnitz entwickelt. Kleinteilige Mehrfamilienwohnhäuser und Eigenheime prägen die Ortsteile am Fuße des Erzgebirges. Darüber hinaus findet man sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Gast-ronomie, Kindergarten, Schule und Gymnasium.
Einsiedel ist über zwei Bundesstraßen, die Regionalverkehrsanbindung des VMS erreichbar. Etwa 20 Minuten werden benötigt, um mit dem Auto ins Stadtzentrum zu fahren.