2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
01277 Dresden - Gruna

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Frei + Terrasse + PKW Stellplatz + Aufzug

Lagebeschreibung:
+ Striesen-Ost
+ sehr gute Infrastruktur
+ kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Elbe
+ Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe
+ Öffentlicher Personennahverkehr gut erreichbar

Objektbeschreibung:
+ Baujahr 1997
+ voll unterkellert
+ Personenaufzug
+ Tiefgarage
+ Die Einheit geht über 2 Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss)
+ Die Einheit ist nicht vermietet und kann somit kurzfristig bezogen werden
+ Zu Wohnzwecken muss für diese Teileigentumseinheit eine Änderungsgenehmigung beantragt werden
+ Parallel wird ein Ladengeschäft in diesem Objekt angeboten. Dieses liegt direkt neben dieser Einheit und kann ebenfalls erworben werden.

Ausstattung:
+ Terrasse
+ Laminat
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ offene Küche
+ Fußbodenheizung (teilweise)
+ Wannenbad mit Fenster
+ Abstellraum in der Einheit
+ PKW-Stellplatz (Duplexparker)

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1997, Sanierung/Modernisierung: ca. 2018, Effizienzklasse: D, 114,84 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (05.03.2018 bis 04.03.2028)

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Daten:
Kaufpreis: 108.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59,38m²
Baujahr: 1997

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114,84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7969