Haus zum Verkauf €235.000 181 m²
56751 Kollig
bisheriger Preis €245.000

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnsitz, bei dem Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen können. Durch den Vorgarten, der im Sommer zu einem echten Hingucker werden kann, gelangt man zum Eingangsbereich der Immobilie. Herzstück dieser Immobilie stellt das riesige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche dar. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die ganze Familie und Freunde zu beherbergen und gemütliche Stunden zu verbringen. Zudem ist der überdachte Balkon vom Esszimmer aus erreichbar. Dieser verfügt über eine Markise und einen tollen Blick in den Garten. Somit sind auch entspannte Stunden in der Sonne oder im Schatten bei schönem Wetter garantiert. Abgerundet wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer oder Büro, sowie ein helles Badezimmer. Das Badezimmer überzeugt durch Tageslicht und eine große ebenerdige Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Schlafräume, sowie ein weiterer Raum mit Küchenanschlüssen. Das helle Badezimmer auf dieser Etage verfügt über Tageslicht, eine Toilette und ein Waschbecken.

Das Kellergeschoss beherbergt neben der Garage, die eine Zugangsmöglichkeit zum Haus ermöglicht, noch mehrere Abstellräume, sowie einen Heizungsraum. Hier haben Sie mithin ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist schließlich auch der tolle Garten mit Gartenhaus, der sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Wenn Sie zusätzlich einen grünen Daumen haben, können Sie sich hier perfekt ausleben! Alles auf einen Blick: + Einfamilienhaus + Wohnfläche ca. 181 qm + Grundstück: 423 qm + Baujahr: 1969 + Erdgas-Heizung mit Warmwasserzubereitung aus 2013 + Garage + Garten mit Gartenhaus + Rollläden

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kollig. Kollig ist eine kleine Ortsgemeinde mit knapp 500 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Maifeld gehört und über eine Kindertagesstätte sowie einen kleinen Hofladen verfügt. Im zwei Kilometer entfernten Mertloch gibt es auch einen Bäcker, einen Metzgerladen sowie eine Grund- und Hauptschule. Weitere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte, sowie ein breit gefächertes Angebot an Kultur, Sport und Freizeitgestaltung finden sich in Polch (5 km) oder in Mayen (7 km). Durch die Nähe zur A 48, ist Kollig vor allem für Pendler mit Familien ein geeigneter Wohnort. Quelle und für weitere Informationen: www.kollig.de

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen und für weitere Informationen zum Immobilienangebot nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen