Haus zum Verkauf €29.000 606 m²
Muskauer Straße 44, 46/48,50, 02906 Niesky, Görlitz (Kreis)

Grundstücksgröße: ca. 4.638 m², bestehend aus 3 zusammenliegenden Flurstücken Wohn-/ Nutzfläche: 10 WE mit ca. 606 m², davon 1 WE (Haus Nr. 44) mit 78 m² vermietet zzgl. Nebengebäude. Denkmalgeschütztes ZFH mit NG, Doppelhaus und MFH. Bj. ca. 1874 bzw. um 1900, Umbau des ZFH ca. 1910. Einzelöfen, im ZFH mit WW-Boiler. Vorhandene Bäder, einfach bis tlw. nicht mehr funktionsfähig, AWC/IWC/TC und WC. Holzfenster, tlw. zugemauert. Holz- und Holzfüllungstüren sowie Bauschutztüren aus Metall vor den Eingangstüren des Doppelhauses und des MFH. Klinker- bzw. Putzfassaden. Im Doppelhaus und MFH sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Es besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Energieausweis: Haus Nr. 44: entfällt, Ausnahmetatbestand Häuser Nr. 46/48, 50: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt Jahresmiete (netto): ca. € 2.495,– (für die vermieteten Flächen). Dem Mieter steht ein lebenslanges Mietrecht zu. Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Die Kreisstadt Niesky mit ca. 9.400 Einwohnern liegt an der B 115, ca. 20 km nördlich von Görlitz und ca. 10 km nördlich der A 4, AS Kodersdorf. Durch die Lage Nieskys im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaften ergeben sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Das Objekt liegt am nördlichen Stadtrand in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Das Zentrum mit Rathaus ist ca. 500 m entfernt.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24. bis 28.05.2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.