Haus zu vermieten €495 101 m²
54426 Heidenburg

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf insg. 2 Wohnetagen. Neben dem Haus befindet sich ein Garten. Ihr Fahrzeug kann direkt neben dem Haus abgestellt werden.

Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (ohne EBK), Flur und ein neues Bad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur, sowie ein Bad mit Badewanne. Unter dem Dach verfügt das Haus über einen kleinen Spitzboden, der über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist. Der Keller besteht aus einem Wasch- und Trockenraun, einem Abstellraum, der Heizungsanlage sowie weiteren Lagerflächen. Optional kann ein größerer Geräteschuppen im angrenzenden Nebengebäude für 25 €/Mon. angemietet werden. Er kann Ihnen Abstellmöglichkeiten für Rasenmäher, Fahrräder, Gartentisch etc. bieten. Elektroinstallation, Wasser und Abwasser wurden 2012 umfassend erneuert. Der Sat-Anschluss versorgt bis zu 4 Räume mit Fernsehanschlussmöglichkeiten. Telefon und Internetzugang sind im EG als auch im OG vorhanden. Die isolierverglasten Kunststofffenster im EG und OG verfügen über Rollläden. Die Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und warmem Wasser. Das moderne Tageslichtbad im EG wurde 2012 erbaut und verfügt über eine bodengleiche Duschwanne mit Regendusche.

Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Ortskern von Heidenburg. Heidenburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und liegt ca. 7 Km südlich der Moselschleife zwischen Leiwen und Trittenheim und in direkter Nähe zum Erbeskopf, dem höchsten Berg in Rheinland Pfalz. In nur 8 km sind sie am Autobahnanschluss (A 1) Mehringer Höhe. Nach Trier sind es etwa 27 km. Zum Frankfurt-Hahn Airport ca. 43 km, etwa ebenso weit zum Grenzübergang Luxemburg. Die Buslinie 'Thalfang-Trier' ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Im Ort befindet sich eine Bäckerei, ein Friseur, versch. Gaststätten, eine Kegelbahn, ein Campingplatz und verschiedene Handwerksbetriebe. Weiteres zum täglichen Bedarf bietet Ihnen der Ort Thalfang (9km) mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, sowie Ärzten, Apotheke, Physiotherapie, Banken etc. Des weiteren verfügt Heidenburg über einen Kindergarten und eine Grundschule jeweils mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen finden sie in: Thalfang (9km) Realschule +, Neumagen-Dhron (11km) Realschule und Schweich (19km) mit verschiedenen Gymnasien. Der naheliegende Hochwald als auch die naheliegende Mosel bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Umkreis von 15 km finden Sie etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Freibad Zummet, Hallenbad Thalfang (Luftkurort) mit Saunalandschaft, Tennisanlagen, Reiten, Bowling, Fitnesscenter, Wandern, Wasserski, Drachenfliegen, Segelfliegen, Wintersport-und Freizeitzentrum Erbeskopf etc.

Das Haus ist der ideale Ort für Familien mit bis zu 2 Kindern und bietet auch Paaren ausreichend Platz. Bitte kontaktieren Sie mich auch gerne telefonisch in der Zeit von 13.00 bis 19.00 unter der 0157-80481473 zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.