Haus zum Verkauf €7.000 164 m²
Querstraße 50, 04741 Roßwein, Mittelsachsen (Kreis)

Grundstücksgröße: ca. 83 m² Wohnfläche: ca. 164 m² Denkmalgeschütztes Wohnhaus, Bj. ca. 1811, Teilsanierung ca. 2003. Gaszentralheizung (Einbau ca. 2015), Plattenheizkörper mit Thermostatventil. Geflieste Dusch- und Wannenbäder mit WC und HWB. Putzfassade mit Farbanstrich, partiell Ab - waschungen. Satteldach mit Betonziegeleindeckung. Kunststoffeingangstür, Kunststoffthermofenster. Das Haus verfügt über 2 Geschosse mit 3,5 Zimmern, Flur, Küche und 2 Bäder. Es besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Das Objekt wird vom ehem. Mieter genutzt, Mietzahlungen erfolgen nicht - Räumungsklage ist anhängig (Details auf Anfrage). Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 7.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Das Objekt liegt am Rand der Innenstadt, ca. 100 m südlich des Marktes.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24. bis 28.05.2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.