Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste WC, Aufzug, Keller
Mitten im Zentrum Dachgeschoss mit Terrasse und EBK
Lagebeschreibung:
Die Stadt Leipzig mit rd. 570.000 Einwohnern ist neben der Landeshauptstadt Dresden die größte Stadt Sachsens und wirtschaftliches sowie kulturelles Zentrum der Region. Durch die tangierenden Autobahnen BAB14 (Magdeburg-Dresden), die BAB9 (Berlin-München), die BAB38 (Leipzig-Göttingen) und den Flughafen Leipzig/Halle verfügt Leipzig über ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz.
Das Objekt in der Hainstraße 12-14 liegt unmittelbar am Markplatz im Zentrum der Stadt Leipzig. Das Objekt ist sehr gut zu erreichen, der Hauptbahnhof mit den Möglichkeiten des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Die umliegende Bebauung ist durch Einzelhandelsflächen sowie Bürogebäude geprägt.
Objektbeschreibung:
Mitten im belebten Stadtzentrum von Leipzig gelegen, besticht das Wohn- und Geschäftshaus in der Hainstraße 12-14 durch seine repräsentative Fassade. Das Gebäude, welches im Jahr 1998 errichtet wurde, ist sechsgeschossig und beherbergt sowohl Einzelhandels- und Büroflächen als auch Wohnungen in den oberen Geschossen.
Die Nahversorgung für Büromieter ist in der Hainstraße sowie den anliegenden Straßen der Innenstadt als sehr gut zu bezeichnen. Ferner sind zahlreiche Restaurants und Geschäfte umliegend vorhanden.
Ausstattung:
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 3 Zimmer
- helle Wohnräume mit weißem Wandanstrich
- Parkettfußboden in allen Wohnräumen sowie im Flur
- Küche zugänglich vom Flur und Wohnbereich
- Einbauküche
- Fußboden und Küchenspiegel des Küchenbereichs modern gefliest
- modern gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenplatz
- Gäste-WC
- Terrasse vom Wohnbereich begehbar
Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar.
Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Die Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich.
Daten:
Warmmiete: 1.281,00 €
Kaltmiete: 981,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.943,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 115,43m²
Gesamtfläche: ca. 115,43m²
Vermietbare Fläche: ca. 115,43m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergieverbrauch Strom: 70.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 79.2 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4612.056