1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Aktuell vermietet
Solide Kapitalanlage im Ortskern Eichwalde
Lagebeschreibung:
Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Die Nähe zu Wald und Wasser ermöglicht nicht nur vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern steigert den Erholungswert der meist zu knappen freien Zeit. Der Zeuthener See lädt zum Baden, Segeln oder zu einem Spaziergang ein. Hier wohnt man gern! In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und natürlich den S-Bhf Eichwalde. Somit ist es ein "Katzensprung" bis nach Berlin rein. Auch mit dem Auto sind Sie in 12 Min. auf der Stadtautobahn A113 und in 20 Min am zukünftigen Hauptstadtflughafen BER.
Objektbeschreibung:
Unsere 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG einer modernen,1996 errichteten kleinen Wohnanlage. Da die Mietpreise in Berlin immer weiter steigen, es viele Zuwanderer aus dem Rest des Landes und dem Ausland gibt, haben Sie in Berlin und dem angrenzenden Speckgürtel stets eine große Nachfrage nach Wohnraum. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Zu der jetzt schon guten Rendite haben Sie weiteres Potential durch Mietsteigerungsmöglichkeit. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz mit erworben werden.
Ausstattung:
Das bietet Ihre Kapitalanlage: ++ Wohnzimmer mit Loggia, Südwest-Ausrichtung ++ weiteres kleines Zimmer ++ Wannenbad, gefliest ++ Küche mit Fenster ++ Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche ++ Fenster mit Kunststoffisolierverglasung ++ Wohnung im 1.OG ++ Stellplatz kann für 7500,- dazu erworben werden ++ seit 2009 an solvente Dame vermietet ++ gepflegte Anlage ++ Gaszentralheizung ++ aktuelle Jahresnettokaltmiete 4.140,00 Hausgeld:209,70 Es handelt sich um ein solides und langfristiges Investment, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Zusätzliche Ausstattung: nahe S-Bhf Eichwalde, Stellplatz möglich
Sonstiges:
Finanzierung: Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Vielen Dank! Weitere Bilder senden wir gerne auf Nachfrage zu. WE05
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 138.000,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 46,30m²
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 014720BE
