2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
71144 Baden-Württemberg - Steinenbronn

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Gemütlich, hell, großstadtnah: Attraktive 2-Zi.-ETW mit S�...

Lagebeschreibung:
Die gemütliche Eigentumswohnung besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage in gepflegter und ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Steinenbronn rund 15 km südlich des Stuttgarter Zentrums. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier die perfekte Ruheoase fernab vom großstädtischen Trubel.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur ca. 4 Gehminuten entfernter Supermarkt und eine ca. 900 m entfernte Apotheke, gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.

Des Weiteren besticht die lebendige Gemeinde durch ihre gute verkehrstechnische Anbindung. In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle “Steinbronn - Goldäcker”, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. So erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten die S-Bahn-Station “Leinfelden Bahnhof”, über die Sie mit der U- oder S-Bahn in etwa 25 Minuten in das Stuttgarter Zentrum oder zum Stuttgarter Flughafen gelangen. Auch die Autobahnen 8 und 831 sowie die Bundesstraßen 27, 312 und 464 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.

Objektbeschreibung:
Zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.06.2019 bezugsfrei und eignet sich aufgrund ihrer praktischen Raumaufteilung, der komfortablen Größe sowie der Nähe zu Stuttgart sowohl für Paare als auch Singles.

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, besticht die ca. 56 m² große Immobilie durch ihr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld sowie gleichzeitig durch die Nähe zur Großstadt Stuttgart. Rund 15 km südlich des Stuttgarter Zentrums bietet die Wohnung mit einem schönen Süd-Balkon und einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche angenehme Wohn- und Lebensbedingungen.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Küche inklusive Einbauküche befinden sich ein Schlafzimmer mit 2013 erneuertem Laminatfußboden, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich 10.000 € zur Verfügung. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst sowie ein eigenes Kellerabteil.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 16484

Ausstattung:
+ Gemütliche ETW unweit von Stuttgart
+ Großer Balkon mit Südausrichtung
+ Kapitalanlage oder Eigennutzung
+ Vollständige Einbauküche inkl. Elektroausstattung
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche
+ Eigenes Kellerabteil und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz (10.000 €)
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Ruhige Lage mit idealer Verkehrsanbindung

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 185.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,51m²
Gesamtfläche: ca. 55,51m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 01.06.2019

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: b590e7736b