Haus zum Verkauf €549.000 191 m²
01279 Dresden

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im schönen Dresden-Laubegast, ganz nah der Elbe. Die Zufahrt befindet sich in einer ruhigen Privatstraße mit elektrischer Toranlage. Das Objekt besticht durch seine moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Holzfenstern und dem offenen Raumkonzept in elbnaher und familienfreundlicher Lage.

Die große Wohnküche von ca. 27 m² liegt offen zum hellen Wohnzimmer. Die einladene Terrasse erreichen Sie über die Wohnküche sowie den Wohnbereich. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere gleichgroße Zimmer, welche als Kinderzimmer, Arbeitsraum, Hobbyzimmer, Gästezimmer o. ä. genutzt werden können. Zwei Bäder mit je ca. 10 m² liegen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann als Studio genutzt oder individuell nach Ihren Raumkonzept gestaltet werden.

Weiterhin stehen Ihnen 2-3 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Ihre Gartengeräte und Werkzeuge bringen Sie im Schuppen unter.

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis liegt nicht vor.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden, ca. 9 km von der historischen Altstadt entfernt. In nur einer Gehminute erreichen Sie das wunderschöne Ufer der Elbe mit seinen weiten Wiesen und Wegen. In Laubegast können Sie der Enge der Innenstadt ins Grüne entfliehen, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Zahlreiche Villen und Grünanlagen prägen das Stadtbild. Laubegast zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie direkt in der näheren Umgebung erledigen. So finden Sie den Drogeriemarkt Rossmann, den Netto-Markendiscounter, Aldi und Norma, einen Bäcker sowie Restaurants und Imbissangebote gleich bei Ihnen um die Ecke.

Der Schillerplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Kino, Modegeschäften u. v. m, am Blauen Wunder gelegen, ist ebenfalls nur zehn Autominuten entfernt.

Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Die Haltestelle des DVBs mit der Linie 4 (Laubegast - Striesen - Postplatz - Mickten - Radebeul - Coswig - Weinböhla), der Linie 6 (Niedersedlitz - Tolkewitz - Schillerplatz - Bahnhof Neustadt - Bahnhof Mitte - Wölfnitz) und der Buslinie 86 (Heidenau-Kreischa) befindet sich nur fünf Minuten von Ihnen entfernt.