Haus zum Verkauf €419.000 160 m²
54518 Plein

PRE-SALE: Diese Immobilie wird Ihnen bereits heute vor vollumfänglichem Vermarktungsstart präsentiert. Sie können sich die wesentlichen Fakten zur Immobilie und die ersten Fotos ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt den ersten Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass einige Unterlagen noch in Vorbereitung sind.

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer imposanten Zufahrt und einem Anblick, der schon von weitem überzeugt. Eingebettet in eine grüne und idyllische Umgebung erwartet Sie das Objekt auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Die Räume verfügen nicht nur über einen großzügigen Schnitt sondern auch über wunderschöne Sprossenfenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Im Erdgeschoss sind hauptsächlich Fliesen verlegt worden. Die Decken und auch einige der Wände sind mit Stuckleisten versehen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wartet ein Kamin, welcher neben der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

Die Räume im Obergeschoss verfügen über Holzdecken, welche in Verbindung mit dem Holzboden und den Sprossenfenstern für ein gemütliches Ambiente sorgen. Das Badezimmer ist sehr großzügig geschnitten und ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Bidet ausgestattet.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet durch die Hanglage im vorderen Bereich viel Tageslicht. Die Kellerräume sind größtenteils gefliest. Neben einer wunderbaren Sauna erwartet Sie zusätzlich noch eine Waschküche sowie weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Ihre Fahrzeuge können in der Einzel-, Doppelgarage oder auf den zusätzlichen Freiplätzen abgestellt werden.

Auf zwei Balkonen können Sie gemütlich Beisammensitzen. Zusätzlich lädt die Terrasse zu entspannten Grillabenden ein. Auf dem Grundstück mit Gartenteich haben Kinder viel Platz zum Spielen und Entdecken.

Das Haus erwartet Sie mit einem gepflegten Zustand und einer gehobenen Ausstattung. Es steht bezugsfrei für Sie zur Verfügung - Also worauf warten Sie noch?

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 3 Garagenstellplätze

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Zwischen Vulkan- und Moseleifel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke befindet sich die Ortsgemeinde Plein im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Nähe zur Kreisstadt Wittlich inklusive der guten Verkehrsanbindung sowie die wunderschöne Lage machen Plein zu einem beliebten Wohnort. Ein aktives Vereinsleben garantiert ein gutes Zusammenleben. Der Maare-Mosel-Radweg und eine Vielzahl an Wanderwegen machen die Gemeinde zu einem beliebten Ausflugsziel. In ca. 5 Kilometer Entfernung verläuft die A1, welche Anschluss an die B49 und die A60 bietet. Wittlich erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto.