3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.500 81 m²
75334 Straubenhardt

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Straubenhardt-Schwann
Diese schöne, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung könnte schon Morgen Ihr "neues Zuhause" sein!

Die erst in 2012 komplett modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In dem ca. 25 m² großen, hellen Wohnzimmer mit Süd-Balkon können Sie, abseits der Straße mit Blick ins Grüne, ungestört Sonne und Ruhe genießen. Zwei Schlafzimmer, das renovierte Bad und Gäste-WC, Flur und Küche mit Frühstücksplatz runden diese schöne Wohnung ab.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Keller zu Ihrer Verwendung. Zusätzlich gibt es hier einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradraum. Ihr Auto findet auf dem zugehörigen Stellplatz im Freien seinen Platz.

Die Wohngeldkosten betragen aktuell 276 EUR + 54 EUR Rücklagen = 330 EUR pro Monat.

Die Wohnung wird bereits ab Mai 2019 frei - Sie können also kurzfristig einziehen!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2012

Die Wohnung befindet sich in Ortsrandnähe mit kurzen Wegen zum Kindergarten, zur Schule, zur Bushaltestelle, zum Einkaufen und zum Spazierengehen in den umliegenden Wiesen und Wäldern.

Die Gemeinde Straubenhardt mit ihren sechs Ortsteilen Conweiler, Schwann, Langenalb, Feldrennach, Pfinzweiler und Ottenhausen hat insgesamt ca. 10.000 Einwohner und bietet alles, was Sie zum Leben brauchen: Einkaufsgeschäfte aller Art, Kindergärten, Schulen, Vereine, Ärzte, Apotheken und ein vielseitiges Angebot von Dienstleistungen, Handwerk und Industrie.

Die Lage am Rande des Nordschwarzwaldes und zugleich die Nähe zum Rheintal bieten herrliche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Im Wiesental zwischen Conweiler und Feldrennach hat Wilhelm Ganzhorn das bekannte Volkslied "Im schönsten Wiesengrunde" gedichtet.

Mit dem Auto oder Bus kommen Sie in kurzer Zeit nach Pforzheim, zur Autobahn oder nach Ettlingen/Karlsruhe. Ab Ittersbach besteht eine S-Bahnanbindung nach Karlsruhe.