3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000 71 m²
75177 Pforzheim

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR


Diese neuwertige Einheit befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten.

Ihr neues Eigenheim wurde gerade komplett modernisiert: Das über die Loggia versorgte "Tageslicht-Bad" mit Wanne, Deckenheizung und Durchlauferhitzer wartet auf Ihre Benutzung. Die Hausanschlüsse befinden sich im Flur in praktischen Einbaunischen. Der anschließende Küchenplatz ist gut dimensioniert, die Raumgröße erlaubt eine Wohnküche und ersetzt das Esszimmer. Die folgende Loggia hat Platz zum wetterunabhängigen Genießen und dient als Abstellmöglichkeit oder für Vorräte und ist der ruhigeren Hofseite zugewandt. Der praktische Grundriss verschenkt keinen Platz und kann optimal genutzt werden. Ein Schlafzimmer tendiert mehr zur Hofseite, das zweite führt auf den Aussichtsbalkon Richtung Nordstadt und Bahnhof. Der großzügige Wohnbereich hat einen Fassadenprägenden Erker.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im gepflegten Untergeschoss der Gemeinschaft und ein Speicherraum im Dachgeschoss, wo die Gemeinschaft auch trocknen kann. Die Einzelgarage im Hinterhof kann für 15 T€ zudem erworben werden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert: 2019

Pforzheim: Zentrale Lage und trotzdem angenehm ruhig! Stadtnahe Nordstadtlage mit bester Infrastruktur: Ärzte, Bahnhof, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig erreichbar.