Haus zum Verkauf €169.000 329 m²
01744 Dippoldiswalde

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten inkl. 1 Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 329m². Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet da der Eigentümer die DG Wohnung inkl. Büro selbst genutzt hat. Der Mietzins IST (Mietzins Soll 19.470€ p.a.) liegt derzeit bei 17.700€ p.a. was einer Rendite von über 9% entspricht. Auf dem 2155m² großen Grundstück stehen für die Mieter gepflasterte Parkplätze zur Verfügung. Der grüne Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Mieter fühlen sich sehr wohl, so wohnt der längste Mieter seit über 20 Jahren in dem Objekt. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 122,34 kWh/(m²a); Gebäudeart Mehrfamilienhaus: Klasse: D; Baujahr Heizung: 1996; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Heizöl

Im schönen Osterzgebirge etwa 20 km südlich von Dresden finden sie dieses interessante Mehrfamilienhaus. Wenn Sie neben Anderem tschechische Knödel mögen, ist der Weg bis zur Landesgrenze über die B 170 in etwa eben soweit wie bis nach Dresden. In der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde findet man sowohl die Ruhe als auch Entspannung beim Wandern und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Eine besondere Attraktion ist die seit 2017 wieder in Betrieb genommene Weißeritztalbahn von Freital-Hainsberg nach Kipsdorf.