2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.990 58 m²
09599 Freiberg
bisheriger Preis €79.990

Sie suchen eine schöne altersgerechte 2-Raum Wohnung im Herzen von Freiberg? Dann hat Ihre Suche ein Ende! Denn diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr schön und umfangreich sanierten Hauses, welches von der Volkssolidarität im Erdgeschoss mit genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit sich bei Bedarf einen Notfallknopf/Notfalltelefon dazubuchen, sodass diese Wohnanlage ideal als Altersruhesitz ist. Am Haus befindet sich ein alters- und behindertengerechter Außenaufzug und die Wohnung ist mit einem Balkon sowie einen Wintergarten ausgestattet. Im Haus befinden sich auch andere Wohnungen, welche über eine größere Wohnstube, aber dafür keinen Balkon bzw. Wintergarten verfügen. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten/Wohnungen im Haus, es ist voll unterkellert, dass Dachgeschoss ist ausgebaut und voll gedämmt.

Der Keller bietet für jede Wohnung einen separaten, trockenen Abstellraum/Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum. Eine schön gestaltete Außenanlage ist für alle Bewohner und Besucher frei nutzbar und wird im Sommer sehr gern von den Bewohnern (schattig) zum Verweilen genutzt. Hierzu dient eine schattige Sitzecke, welche auch als Treffpunkt für Familie und Freunde gern genutzt werden kann. Durch die ruhige und doch sehr zentrale Lage, kann man gut vom Alltag entspannen. Ein PKW Stellplatz gehört ebenso zu der angebotenen Wohnung. Das Grundstück umfasst 1010 m2und das Hauskonto (Hausgeldrücklagen) umfassten zum 10.12.2018 insgesamt 7538,02 Euro. Keine großen Sanierungen sind geplant. Im Jahr 2017 wurden die Heizungsleitungen vollständig saniert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Stellplatz ebenso und eignet sich sehr gut als Renditeobjekt oder zur eigenen Nutzung. Die Miete beträgt aktuell 395,58 Euro/Monat plus 15,- Euro für den KFZ-Stellplatz im Grundstück. Das Hauskonto verfügte zum 10.12.2018 über 7538,02 Euro und größre Sanierungsarbeiten sind laut dem letzten Mieteigentümerprotokoll von 2018 nicht bekannt. Weitere Wohnungen stehen hier auch noch zum Verkauf (ohne Stellplatz und Wintergarten, aber mit größeren Wohnräumen). Bei Interesse kann gern ein Kontakt hergestellt werden.

Im Herzen von Freiberg, zentral gelegen, in sehr ruhiger Verkehrslage. Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. Heute ist Freiberg eine moderne Stadt mit einem renomierten Unisversitätsgelände.

* Lageplan Herausgeber „Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN)“ Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.