Die hier angebotene Maisonette - Wohnung befindet sich in der dritten Etage und dem Dachgeschoss eines 8 Familienhauses aus der Gründerzeit. Das Objekt erstrahlt nach Grundsanierung und Umbau im neuen Glanz. In den Jahren 2013-15 wurden: die Fassade, das Dach und die Balkonanlage wie auch die Außenanlage erneuert. Die Wohnung ist so gesehen ein Scharmanter Neubau. Trotz der Sanierung und Modernisierung hat das Haus den Ursprünglichen Charakter nicht verloren. Im Gegenteil, bei der Sanierung wurden die Charakteristika, die den Charme eines Still-Altbaus ausmachen, hervorgehoben.
Das 48 m2 großes Wohnzimmer mit der offenen Küche und einer Deckenhöhe von 270 cm vermittelt sehr großzügiges Raumgefühl. Zum Studio gelangen Sie über eine frei stehende Hartholz-Treppe. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Nasszelle als auch mit einer Badewanne ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für günstige Energie-Verbrauchswerte und Behaglichkeit. Energiesparend wirkt sich Dazu noch eine Solaranlage auf dem Dach, die zusätzlich hilft, die Energiekosten für die Aufbereitung des Warmwassers für das gesamte Haus zu senken. Die Wohnung hatte dezente Stuck-Elemente erhalten. Repräsentative Wohnung- und- Zimmer-Türen wie auch farblich angepasste freistehende Treppe ergänzen das Ambiente. Die 7 m lange Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Süd-Süd/West-Seite der Wohnung. Zugänglich ist diese über 2 breite Balkontüren, die den Raum mit Licht überfluten lassen. Im Keller-Waschraum befinden sich Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäsche-Trockner. Ein Separater und abschließbarer Fahrradabteil unter der Balkonanlage ist über den Gehweg von der Gartenseite leicht erreichbar, somit gewinnen Sie zusätzliche Abstellfläche in Ihrem Keller-Abtei. Bei Bedarf kann die Wohnung mit einer Küche ausgestattet werden.
Top Lage in einem Denkmalgeschützten Strassenensamble um den Salisweg / Hopfenstrasse / Schloss Phillipsruhe, nur wenige Minuten entfernt vom Mainuffer, dem Olof-Palme Haus und dem Schloss Phillipsruhe. Unmittelbar direkte Anbindung nach Frankfurt über die A66 oder A3 oder Über Maintal und die Hanauer-Landstraße in den Ostend. Die Gegend bietet gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie das vor kurzem neu eröffnetem Forum Hanau, sowie Schulen und Kindergärten.