4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 99 m²
65779 Kelkheim

Willkommen in Kelkheim-Hornau. Wir präsentieren Ihnen hier eine traumhafte 4-Zimmerwohnung mit einem Süd-West Balkon. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten ist in einem gepflegten Zustand. Das ca. 3850 m² große Grundstück ist ein absolutes Highlight. Nicht nur der große Grundstücksanteil von ca. 260m² für die Eigentumswohnung ist ein absolutes Kaufargument, sondern auch der große Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde 2013 aufwendig saniert. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese hat im Jahre 2013, € 15.000,- gekostet. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz und der Laminatboden fügt sich gut ins Gesamtbild ein. Zusätzlich gibt es zwei weitere gut geschnittene Kinderzimmer. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein neues Gäste-WC und ein separaten Abstellraum für alltägliche Dinge. Insgesamt ist das Objekt und die Anlage in einem sehr gutem Zustand und die Gemeinschaft investiert viel in den Werterhalt der Immobilie. Kapitalanlage oder Selbstnutzer. Ihnen stehen alle Optionen offen, denn dieses Objekt wird leer übergeben. Eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

- Balkon - Massivbauweise - Bodenbelag (Laminat) - Bodenbelag (Fliesen) - 1. Obergeschoss - Fenster (Kunststoff doppeltverglast) - Trockenraum - Fahrradraum - Waschküche - Heizung (Gas-Zentral) - Abstellraum - Einbauschränke - Einbauküche - Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz - TV (Satellit)

Obwohl mit einem kleinen Zipfel Fläche zwischen Hofheim und Liederbach an die Stadt Frankfurt am Main grenzend, ist Kelkheim doch ein echtes Taunusstädtchen, bestehend aus sechs Stadtteilen (Kelkheim, Münster, Hornau, Fischbach, Ruppertshain und Eppenhain) in denen rund 30.000 Menschen heimisch sind, die mit dem 563 Meter hohen Eichkopf durchaus schon Höhenluft schnuppern. Auch wenn einige Stadtteile schon vor 1200 Jahren erwähnt wurden, die Stadt Kelkheim selbst gibt es erst seit den späten dreißiger Jahren des letzten Jahrhunderts. Kelkheim ist bekannt als Stadt der Möbel. Zahlreiche mittelständisch geprägte Familienunternehmen produzieren und verkaufen bis heute in Kelkheim Möbel, speziell qualitativ gehobene Einrichtungsgegenstände und Stilmöbel. Bekanntestes Produkt war und ist der Frankfurter Schrank. Heute hat Kelkheim eine Reihe von Straßen verkehrsberuhigt und damit die Lebensqualität und den Genuss am Einzelhandel deutlich erhöht. Die Frage nach Naherholung ist bei einem Ort im Taunus schnell beantwortet. Sowohl der Feldberg als auch der Rheingau sind gut und schnell erreichbar. Innerhalb der Stadtgrenzen finden sich altertümliche Hofgüter wie der Rettershof und der Gimbacher Hof, die auch exzellente Restaurants beherbergen. Zudem wird die Silhouette des zentralen Stadtgebietes durch das ehemalige Franziskanerkloster und das Museum Kelkheim geprägt. In Kelkheim und seinen ebenso reizvoll gelegenen Stadtteilen ist das Angebot an Kultur und Sport für Erwachsene und Kinder vielfältig. Die Tage der alten Musik sind längst überregional bekannt und mit dem TSG Münster beheimatet Kelkheim eine der erfolgreichsten deutschen Handballmannschaften. Neu hinzu gekommen ist vor einigen Jahren ein erfolgreiches Flag-Football Team, die Kelkheim Lizzards. Mehr als 1000 Kindergartenplätze, verschiedene Schulen, Schwimmbäder sowie 18 Kinder- und Jugendspielplätze runden das Angebot der mehr als 30 Kelkheimer Vereine ab. Ein idealer Ort also auch für Familien.