4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 100 m²
50354 Hürth

Diese 2015 sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug. Durch eine Tür gelangen Sie auf den ersten Balkon und von dort in die Wohnung. Hier heißt Sie ein geräumiger Flur willkommen. Vom Flur geht rechts ein Kinder- oder Arbeitszimmer ab, links befindet sich die Küche. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein größerer Flur, vom dem links das schöne Wannenbad abgeht. Praktische Einbauschränke bieten Ihnen weitere Stellfläche. Nebenliegend befindet sich der Hauswirtschaftsraum (alternativ als Gäste-WC nutzbar). Des Weiteren befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zutritt zum Sonnenbalkon im hinteren Teil der Wohnung. Das geräumige Wohn-/Esszimmer befindet sich zu Ihrer Rechten. Diese beiden Räume sind verbunden, lassen sich aber bei Bedarf leicht wieder trennen, da beide Zimmertüren vorhanden sind. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Loggia. Ihren PKW können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz parken. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 59.400 Einwohnern zählt Hürth zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Hürth bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist Hürth direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht. Zentral und doch im Grünen gelegen verfügt Hürth mit zahlreichen Geschäften, wie dem Einkaufscenter Hürth-Park, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm: Neben der Regattastrecke laden der Naturpark Kottenforst-Ville und der Otto-Maigler-See zu Erholung und bunten Ausflügen ein. Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist die UCI Kinowelt. Die einmalig verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Medienstadt Köln machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Baujahr: 1972 Fernwärmeheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.