Haus zum Verkauf €84.000 115 m²
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche Häuschen mit einem hübschen, großen Garten inmitten der Natur zum Kauf anbieten zu können. massiv erbautes, unterkellertes 1,5-geschossiges EFH, Baujahr 1930, das Gebäude befindet sich altersgemäß in einem guten baulichen Zustand, notwendige Teilmodernisierungen erfolgten im Jahre 1995, mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses reizvolle Häuschen in ein modernes Schmuckstück verwandelt werden, EG: eine einladende kleine Diele mit Zugang zu einer geräumigen, hellen Wohnküche mit Speisekammer und genügend Platz für den Esstisch, hier schließt sich der gemütliche Wohn- und Essbereich an, ein von der Küche beheizbarer Kachelofen spendet im gesamten EG wohlige Wärme und kann zusätzlich zur Nachtspeicherheizung genutzt werden, Zugang zur großen überdachten Terrasse, im OG befinden sich drei Schlafräume unterschiedlicher Größe und ein momentan als Lagerraum genutzter Dachboden, wäre b. B. auch ausbaufähig, im Keller stehen HWR sowie zwei Lagerräume zur Verfügung, die Gestaltung eines modernen Bades sollte im Modernisierungsrahmen mit eingeplant werden, aktuell steht eine einfache Variante mit Badewanne und WC zur Verfügung , der schöne, große Naturgarten ist pflegeleicht angelegt und mit diversen grünen und blühenden Ziergehölzen Blick geschützt umwachsen, der große Teich könnte zu einem Badeteich mit eigener Quelle umgestaltet werden, die Einfahrt ist befestigt, eine PKW-Garage, mehrere Stellplätze und ein Gartengerätehaus stehen zur Verfügung,
das gesamte Anwesen vermittelt einen gepflegten Eindruck, im Jahre 1995 erfolgten einige Teilmodernisierungen : das Dach wurde mit hochwertigen Dachziegeln neu gedeckt, einschließlich Wärmedämmung, eine Nachtspeicherheizanlage wurde installiert, neue Thermofenster, einschließlich Außenjalousien wurden eingebracht, weitere Modernisierungen erscheinen für einen modernen Standard notwendig,
idyllische, ruhige Waldrandlage im landschaftlich sehr reizvollen Tal der Weißen Elster, das Anwesen befindet sich 7 km nördlich von der Kreisstadt Greiz, in der Gemeinde Neumühle, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Kindereinrichtung ebenfalls, auf zahlreichen Wanderwegen lässt sich die Umgebung mit den sechs Mühlen wunderbar erkunden, im Ort selbst gibt es ein liebenswertes kleines Café sowie eine engagierte Dorfgemeinschaft, die sich um regelmäßige Veranstaltungen, z. B. das Dorffest und das alljährliche Fahrertreffen und Bergrennen des "Historischer Rennsportklub Greiz-Neumühle e.V. im ADAC" bemüht,
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zu einem kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auf Wunsch beraten wir Sie kompetent und bankenunabhängig zu allen Fragen Ihrer Wohneigentumsfinanzierung. Senden Sie uns eine Anfrage, wir freuen uns auf Sie! Alle hier erbrachten Objektangaben beruhen auf Angaben unseres Kunden, die wir mit Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen erbracht haben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
