.................Jetzt kostenlos die neue RIEGEL APP, im APP Store herunterladen.................... Römerberg-Heiligenstein, Form folgt Funktion. Klare Linien, kubische Baukörper und ein ausdrucksstarker Einklang von Form und Konstruktion sind für den Betrachter die wesentlichen Merkmale dieses unterkellerten 2- Familienhauses. Also genau die Attribute der klassischen Moderne, präziser: des Bauhaus-Stils. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus punktet mit einer raffinierten Raumaufteilung gleich doppelt! Dieses 2 Familienhaus wird auf einem ca. 481 m² großen Grundstück in traditioneller massiv Bauweise erstellt. Durch seine geniale Planung ist es ein Blickfang in jedem Baugebiet. Durch die zwei Vollgeschosse unter dem modernen Flachdach ist die gesamte Grundfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und auch im Dachgeschoss vollflächig nutzbar. Diese von uns hier angebotene Neubauwohnung mit toller und gelungener Architektur verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 108,09 m². Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen. Wohnung 1: Erdgeschoss : ca. 108,09 m² Wohnfläche Foyer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, großzügiges Tageslichtbad (ca. 10,47 m² ), Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten zur alleinigen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 11,94 m² Gemeinschaft: Technik/Waschen/Trocknen/Fahrradraum Eine Garage kann für zusätzlich € 10.000,-- erworben werden. Ein PKW Stellplatz kann für € 3.000,-- zusätzlich erworben werden. 3 fach- verglaste Kunststofffenster Weitere Annehmlichkeiten können Sie aus der ausführlichen Baubeschreibung entnehmen. Diese können Sie bei uns gerne anfordern. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10. Seniorengerechtes Wohnen: Nein
3 fach- verglaste Kunststofffenster Fliesen Laminat oder Parkett Eine Fußbodenheizung kann auf Wunsch zu einem Mehrpreis von 6.000 Euro eingebaut werden.
Römerberg-Heiligenstein. Das Anwesen befindet sich in beliebter Wohnlage. Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. S Bahn Anbindung seit 2006. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn Anbindung seit 10.12.2006)