3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.950 104 m²
76297 Stutensee

Sie gehen auf das im Jahr 1993 erbaute Haus zu, gehen dann links um die Ecke und kommen zum überdachten Eingangsbereich, der auch als Abstellplatz/Carport genutzt wird. Vom Gefühl her ist es so, als gingen Sie in Ihr "eigenes Haus". Durch die interessante Raumaufteilung und das Wohnen auf mehreren Ebenen gelingt es tatsächlich, viel Privatsphäre in diesem architektonisch reizvollen "Haus" zu schaffen, echt toll. Links vom Eingang gehen Sie eine halbe Etage (jeweils ca. 6 Stufen) nach unten und betreten hier ein recht großes Zimmer. Zurück über die Treppe geht es ins EG, auf dieser Etage finden Sie das Bad mit Fenster und Badewanne sowie die recht großzügige Küche. Und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, eine große Abstellkammer, ein Arbeitszimmer mit Erhöhung, das derzeit als Studio genutzt wird. Abstellflächen/Nutzflächen gibt es in dieser anspruchsvollen Eigentumswohnung genug.

Eine Eigentumswohnung wie ein "Haus" mit der besonderen Atmosphäre. Auf 3 Wohnebenen hat die Eigentumswohnung ca. 104 qm Wohnfläche. Das "Haus" hat ein Bad, ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Erhebung (wird als Studio genutzt) und einen größeren Abstellraum im Dachgeschoss. Somit hat dieses Haus insgesamt 3 Zimmer. Gewinnen Sie ihren eigenen Eindruck und schauen sich diese nichtalltägliche Wohnimmobilie an. Ihre Finanzierung ist gesichert bzw. stellt kein Hindernisgrund dar, dann vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Zur Lage des Objektes muss man nicht sehr viel sagen, einfach TOP. Die Gemeinde Stutensee mit seinen über 23.000 Einwohnern ist ein sehr gefragter Stadtteil vom Landkreis Karlsruhe. Der Ortsteil Friedrichstal mit seinen Radwegen und dem nahe gelegen Wald sehr beliebt ist zum Wohnen ideal. Denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse Schulen (Hauptschule bis zum Gymnasium mit exzellentem Ruf) und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Durch den vorhandenen S-Bahnanschluss bzw. Bundesbahnanschluss, der ca. 100 Meter von Objekt entfernt ist, kommen Sie ohne Auto bequem in Richtung Mannheim oder Karlsruhe. Mit den gut ausgebauten Umgehungsstraßen und der B36 erreichen Sie auch per Auto die umliegenden Städte (z. B. Heidelberg, Mannheim etc.). In die andere Richtung geht es nach Karlsruhe, vorbei am KIT, Neureut, Knielingen bis ans Westende von Karlsruhe/Mühlburg bzw. Wörth am Rhein. Die Autobahnauffahrt A5 in Richtung Frankfurt oder Basel erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

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