Haus zum Verkauf €57.500 209 m²
02785 Olbersdorf
bisheriger Preis €63.500

Umgebindehaus in Olbersdorf, teilsaniert.
Außen schon ein Blickfang, innen weiter Sanierungsbedarf.
Die Räume wurden Stück für Stück beräumt und bedürfen einer Renovierung, auch die Heizung sollte überarbeitet werden.
3 WE, davon 2 freiwerdend (160 m²). Bei einer WE ist Anmietung erwünscht.
Eigennutzung oder Vermietung möglich

Grundstück und Haus wird weiter beräumt. Im Moment ist das noch länger in Arbeit, da der Bewohner nur selten da ist.

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Ortsbeschreibung:
Südlich der Stadt Zittau gelegen stellt die Gemeinde Olbersdorf das Bindeglied zwischen der historischen Kreisstadt und dem kleinsten Mittelgebirge Deutschlands, dem Zittauer Gebirge dar. Olbersdorf entstand als zweireihiges Waldhufendorf entlang des Goldbaches und bietet heute seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Erholen, so z.B. den Olbersdorfer See.

verkehrsgünstige Lage
Einkaufen und ÖPNV top!
hübscher Garten mit Garage etc.
Eigennutzung nach Vereinbarung