Haus zum Verkauf €129.000 135 m²
24861 Bergenhusen, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Dieses schöne und gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Mit viel Aufwand im Außen-Verblendmauerwerk wurde das Haus (noch nach alter Maurerkunst) im Kreuzverband errichtet, im Jahre 2002 gab es eine umfangreiche Innensanierung. In das Erdgeschoss gelangt man über den hellen und einladenden Flur. Im großen Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, für den Sommer führt eine zweiflügelige Tür auf die sonnige und windgeschützte Terrasse von der man einen prachtvollen Blick in den Garten hat. Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche eingerichtet, ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich ist vorhanden und in einer Speiskammer können Lebensmittel gelagert werden. Auch von der Küche aus, ist ein schönes geräumiges Schlafzimmer vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden und von hier führt eine weitere Tür in den Garten. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. In die Einliegerwohnung des Erdgeschosses gelangt man ebenfalls über den Flur. Diese kleine Wohnung mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad ist ca. 27 m² groß. Die große Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist noch nicht fertiggestellt. Der Flur und ein ca. 18 m² großes Zimmer ist hier bereits bewohnbar, weitere 55 m² warten auf die Gestaltung. Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist vom Garten aus erreichbar. Ein großes Doppelcarport, die Laube und nicht zuletzt der schön und pflegeleicht angelegte Garten runden die Möglichkeiten dieser Immobilie ab. Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl.Adressangaben) an.

-Einfamilienhaus -Erdgeschoss Sanierung 2002 -Grundstücksfläche ca. 600 m² -Einliegerwohnung im EG ca. 27 m² -Wohnfläche im EG ca. 90 m² -Ein Zimmer im DG ca. 18 m² -Ausbaureserve im DG ca. 55 m² -Badezimmer Fußbodenheizung -Fenster Kunststoffisolierverglasung (2002 teilweise erneuert) -Doppel-Carport ca. 35 m² -Geräteraum ca. 24 m² -Gartenlaube ca. 18 m² -Zentralheizung mit 3.000 Liter Öltank - Die Heizung Baujahr von 1992 (Gasanschluss liegt an der Straße) - Der Kamin bzw. der Schornstein sollte gerne erneuert werden.

Bergenhusen ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und hat etwa 720 Einwohner. In Bergenhusen befinden sich unter anderem ein Kaufmann, eine Gaststätte,ein Tierarzt, eine Meierei, ein Kindergarten und eine Grundschule, (wobei alle weiterführenden Schulen mit Schulbussen in den nächsten Orten angefahren werden) ein Arzt ist im Nachbarort Wohlde (ca. 2 km entfernt) ansässig, oder auch im Nachbarort Erfde mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf Edeka, Lidl, Aldi, Landschlachterei, Apotheke, Bäckerei und vieles mehr. Der idyllische Ort ist weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt als Storchenparadies, in Bergenhusen ist eine der größten Weißstorchen-Kolonien Europas zu finden. Der Ort liegt auf dem Geestrücken Stapelholm in der Eider-Treene-Sorge-Niederung und damit in einer der landschaftlich schönsten Gegenden von Schleswig-Holstein. Umgeben von Feuchtwiesen und Mooren, die teilweise als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind, kann man hier eine vielseitige Tier- und Pflanzenwelt beobachten,von Bergenhusen. Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde ist ein Ort der Ruhe und der Erholung, besonders für Angler und Bootfahrer ist die Eider-Treene-Sorge-Niederung ein Paradies. Nächstgelegene größere Orte sind Friedrichstadt, Husum, Schleswig und Rendburg, die sich für einen ausgedehnten Einkaufbummel auch mit Busverbindungen anbieten. Zur Autobahn A7 Richtung Rendsburg sind es ca. 30 km entfernt.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de