3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 116 m²
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) eines denkmalgeschützten Wohnhauses in einer ruhigen Wohnlage von Weißwasser. Das Objekt wurde 1912 errichtet und 1996 kernsaniert. Danach erfolgte die Aufteilung in Eigentumswohnung unterschiedlicher Größen. Die große Dreiraumwohnung verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Badezimmer (mit Dusche und Wanne) sowie Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche. Ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Letzteres besitzt einen Zugang zum Balkon. Im kleinen Hauswirtschaftraum befindet sich der Platz für die Erdgasetagenheizung mit Pufferspeicher sowie Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Raum zum Abstellen der Fahrräder sowie ein Waschraum im Keller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Anwesen wird durch einen Verwalter betreut. Die aktuelle Hausgeldzahlung (Instandhaltung sowie teilweise Betriebskosten) beträgt ca. 180 €/pm. Ebenso besteht eine aktuelle Instandhaltungsrücklage von ca. 3.000 €. Diese ist im Kaufpreis mitenthalten und wird bei Erwerb übertragen. Die Sanierungsausgleichsabgabe für die Wohnung wurde bezahlt. Mit einem Anwohnerausweis kann ihr Fahrzeug in der Gartenstraße parken.
