Wir bieten Ihnen an: Eine sehr gepflegte und mit gehobener Ausstattung versehene 5 Zi. Maisonette-Wohnung in zentraler und reizvoller Wohnlage. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien (alles Eigentümer), dass durch seine schöne Aussenoptik glänzt. Die sehr schöne und vor allem helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit schönem Ausblick. Durch die reizvollen Dachgauben bekommt die Wohnung ein ganz besonderes Flair. Das ganze wird durch den modernen und offenen Grundriss abgerundet. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und befindet sich in einem hervorragendem und sehr gepflegten Zustand. Im Untergeschoss befindet sich der dazugehörige Kellerraum. Der Waschmaschinen- u. Trocknerraum, sowie ein Fahrradabstellraum werden als Gemeinschaftsräume genutzt. Ausstattung: - neue Küche - Balkon nach Süden ausgerichtet und mit einem weitläufigen Ausblick - großzügige Einbauküche - Gäste-WC - Bad, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer gefliest - Fußbodenheizung im Bad - ausgewählte Marken-Sanitärobjekte - große Fenster mit Isolierverglasung - repräsentatives Treppenhaus Sonstiges: Der Tiefgaragenstellplatz und der Aussenstellplatz können zusammen für 20.000EUR mitübernommen werden. Einzelpreis TG 15.000EUR, Aussen 5.000EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 273,00EUR und zuzüglich zur Rücklagenbildung sind monatlich noch 35,41EUR zu bezahlen. Der Rücklagenstand zum 31.12.15 beträgt 13286,00EUR. Die Eigentümerversammlung hat eine Sanierungsmassnahme am Haussockel beschlossen. Diese würde mit 7.000,00EUR zu Buche schlagen. Lage: Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im Herzen von Essingen. Die umliegenden Häuser sind in größerer Distanz, sodass man sich nicht zu eingeengt fühlt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle) zur rund 5 Kilometer entfernten Kreisstadt Aalen ist ebenfalls vorhanden. Anschauen lohnt sich. Deshalb vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.