möblierte und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage ca. 63 qm Wohnfläche + Balkon + Einbauküche (vollständig möbliert) Es handelt sich um eine gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung (WE 4) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
Wohnung Die Wohnung (WE 4) befindet sich im 1. Obergeschoss auf der ruhigen Rückseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein kleineres Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster sowie eine geräumige Wohndiele auf. (Die Wfl. der Wohnung beträgt ca. 63 qm.) Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Grundstück Auf dem großzügigen und schön angelegten Gemeinschaftsgrundstück befinden sich die Pkw-Stellplätze der Bewohner. Besitzübergabe Die Wohnung ist ab dem 01.04.2017 bezugsfrei. Instandhaltungsrücklage / Wohngeld Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 49,80 €. Das monatliche Wohngeld bzw. die Betriebskostenvorauszahlung für Heizung, Stadtwasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Winterdienst, Straßenreinigung, Hausmeister usw. beträgt monatlich ca. 223,48 €. Energieausweis Verbrauchsausweis / 124,0 kwh /(m² a) Besonderheiten / Bauzustand • neue Gasbrennwertheizung 2016 • neue Schornsteineinfassung • ISO-Kunststofffenster • neuer Zaun
Gepflegte und idyllische Wohnlage am Rande der Großstadt. So kann auch die Wohnatmosphäre in Brieselang beschrieben werden. Der sehr saubere und ruhige Ort ist überwiegend mit neuen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Brieselang ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben und am Ortseingang befindet sich der schöne und saubere Badesee „Nymphensee“. Im Zentrum befindet sich der Regionalbahnhof (Regionalbahn nach Berlin) sowie in der näheren Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, kirchliche und städtische Kindertagesstätten, öffentliche Begegnungsstätten, Ärzte und vieles mehr.