2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.950 71 m²
59379 Selm

Wir freuen uns, Ihnen moderne und barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Personenaufzug anbieten zu können. Die sechs Wohnungen von ca. 71 m² verteilen sich auf insgesamt 3 Vollgeschosse zzgl. Penthouse. Genügend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, der zudem noch Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner bietet. Für jede Eigentumswohnung wird eine Garage zugeordnet, die für € 14.950,-- erworben werden kann. Die massiv erstellten Garagen verfügen über ein Sektionaltor, Strom und Wasseranschluss. Wirken Sie mit bei der Entstehung Ihrer Wunschimmobilie und nehmen Sie Einfluss auf Ausstattung und Raumaufteilung. So entstehen individuell angepasste Wohnungen, die ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Sowohl der hohe Ausbaustandard, als auch die wohl durchdachte Aufteilung mit großzügigen Terrassen und Balkonen in allen Wohnungen werden Sie überzeugen. Die Wohnung kann im Erbbaurecht erworben werden. Somit verringert sich der Kaufpreis um den Grundstücksanteil. Gleichzeitig besteht für Sie aber die Option, den Grundstücksanteil auch noch später zu erwerben. Jetzt liegt es an Ihnen, wie Sie sich entscheiden u. kaufen möchten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und auf Wunsch mit kleinen Gartenanteilen zum Sondernutzungsrecht. Das erwartet Sie: + altersgerecht und barrierefrei + komfortabler Grundriss, optimal für 1 oder 2 Personen + alle Wohnungen mit Terrassen und Balkonen von 2,125 m x 5,25 m + Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasser + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + elektrische Rollläden rundum + Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche von 1 m x 1,20 m u. Badewanne + hochwertige Böden u. Fliesen + moderne Sanitärausstattung + Klingelanlage mit integrierter Sprechfunktion + eigener Kellerraum für jede Wohnung mit Anschluss für WM u. Trockner + Personenaufzug über alle Geschosse Sowohl die neubauorientierten Eigennutzer als auch die Kapitalanleger, die eine solide und werthaltige Anlageform suchen, werden mit dieser schönen Immobilie angesprochen. Perfekter Wohnraum für Singles, Paare u. Senioren, die moderne Grundrisse und die Vorzüge eines Neubaues zu schätzen wissen.

Die gehobene Neubaumaßnahme befindet sich nur wenige Fußminuten von der Altstadt in Selm entfernt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglickeiten, Ärzte, Apotheken u. Banken. Die nahe gelegenen Städte Lüdinghausen, Olfen, Lünen und Waltrop sind in ca. 20 Autominuten erreicht. Zudem besitzt Selm 2 Bahnstationen mit den Fahrtstrecken Dortmund ( ca. 29 Minuten) und Enschede.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de