5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €845.000 165 m²
Das ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert stammende ehemalige Bauernhaus in außergewöhnlich ruhiger und schöner Lage wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail von 1993 - 2017 saniert. Viel Wert wurde auf biologische Materialien gelegt. Alte Stilelemente, wie die Holzfenster, Türelemente, Balken und Böden wurden erhalten und durch eine zeitgemäße Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärausstattung ergänzt.
Aufteilung:
Durch die eigene Haustüre erreicht man im Erdgeschoss die Küche und das Esszimmer. Von beiden Räumen haben Sie jeweils Zugang zu einer der beiden Terrassen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Von der Diele geht eine Treppe mit historischem Bodenbelag in das nächste Stockwerk.
Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer sowie eine Büroecke untergebracht. Von dort erreichen Sie über eine gemauerte Wendeltreppe die nächste Ebene.
Im Dachgeschoss angekommen empfängt Sie das ca. 42 m² große Wohnzimmer. Dieses besticht mit seiner vollverglasten Südseite mit elektrischen Rollos, den original erhaltenen Dielenboden und Dachbalken. Ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Gäste-WC und kleiner Westbalkon runden das Raumangebot in diesem Stockwerk ab.
Der ausgebaute Dachspitz beherbergt einen weiteren ca. 17 m² großen Raum, den Sie über eine Stahlwendeltreppe erreichen. Durch die verglasten Türen zum Westbalkon und die vier Dachflächenfenster ist der Raum sehr hell und gemütlich.
Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Dießen ist eine Gewinner-Gemeinde! Mit seinem historischen Flair, vereint mit künstlerischem Ambiente und dem Ammersee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bietet Dießen nicht nur reichlich Attraktivität, sondern gewinnt auch durch das 2006 fertiggestellte Ammersee-Gymnasium.
Dießen ist weithin bekannt als Künstlerort. Dazu tragen die traditionsreichen Töpfereien, Zinngießereien sowie die weit bekannte barocke Klosterkirche bei. Beheimatet waren hier Künstler wie Carl Orff, Fritz Winter, Robert F. Curry oder Alexander Koester, deren Namen in Museen, Malerateliers oder Parks verewigt wurden.
Der Luftkurort Dießen wird geziert von Häusern der vergangenen Jahrhunderte, die dem Ort seinen besonderen Flair verleihen. Sie reihen sich um den historischen Marktplatz, welcher auch heute noch das Ortszentrum bildet.
Rund um den Ammersee ist Dießen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde.
Die allgemeine Nahversorgung ist reichlich abgedeckt. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Cafes finden Sie zentral und in fußläufiger Nähe.
Hervorheben wollen wir auch die natürlichen Schönheiten, die das 5 Seen-Land und im speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen:
- der Ammersee mit seinen Strandbädern St. Alban und Riederau, seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten
- der Seenschifffahrt mit dem historischen Schaufelrad-Dampfer Dießen
- die zahlreichen Rad- und Wanderwege in und um Dießen
- das historische Flair alter Ortsteile, wie dem Marktplatz und seiner Umgebung
- die Dießener Kunstszene mit Töpfereien, Zinngießereien, Ateliers und entsprechenden Szenetreffs
