3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €423.000
72202 Baden-Württemberg - Nagold

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Aufzug, Keller

REMAX - Moderne Designerwohnung mit fantastischem Schnitt - VILLA LEMBERG

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Nagold hat ca. 22000 Einwohner. Sie genießen eine ruhige Wohngegend bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt und allen öffentlichen Einrichtungen, sowie zu Bus und Bahn. Nagold ist eine Stadt zum Bummeln, Einkaufen und Genießen. Es liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit hohem Freizeitwert. Mehrere Weltfirmen haben in Nagold ihren Stammsitz und bieten Arbeitsplätze für Spitzenkräfte. Nagold bietet ein sehr differenzierte Schulkultur.
Dies alles garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität.


Objektbeschreibung:
Die Top Wohnung in Nagold für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive.
Eine der schönsten Wohnungen in Nagold steht zum Verkauf in der Villa Lemberg!

Zusammenfassung:
- 3 Zimmer
- 117 m²
- 3,25 m Raumhöhe
- Denkmalgeschützt
- Einzigartig

Beschreibung:
Der gesamte Gebäudekomplex des ehemaligen Nagolder Bezirkskrankenhauses wurde 2006 vollständig und hochwertig saniert und modernisiert.

So sind die einzigartigen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im Neubauwert entstanden.

Die Gesamtwohnfläche der zum Verkauf stehenden Wohnung ist ca.117 m². Diese Wohnung wirkt durch Größe und Vielseitigkeit. Beim Betreten eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick in die Weite des Hauptraums. Hier wird modernes Wohnambiente auf einer Ebene elegant zelebriert. Der Wohnbereich mit dem Wodtkeofen bietet mehr als reichlich Platz und führt direkt auf den großen Balkon. Im vorderen Teil befindet sich die offene Küche mit einem Thekenbereich. Im Wohn - und Schlafbereich sind alle Böden aus hellen, deutschen, gewachsten Vollholzdielen aus Deutschem Ahorn. Im Wohnbereich befindet sich ein hochwertiges Gäste WC. Neben dem großen Schlafzimmer lädt ein komfortables Ensuite - Bad zum Baden oder Duschen ein. Es ist mit Solnhofer Fließen belegt.Der angrenzende, Ankleideraum mit Einbauschränken und Regalen ist sehr praktisch und funktional. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer benutzt werden. Im gesamten Wohnbereich bekommen sie keine kalten Füße, da der Fußboden hochwertig gedämmt wurde. Diese Wohnung erreichen Sie bequem und direkt mit dem Fahrstuhl. Deshalb ist Sie auch sehr gut für Senioren geeignet.

In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz.

Hochwertige Austattung:
Ankleide: sehr großzügig
Küche: modern, Bar
Toilette: Spiegelflächen an den Wänden, Bodenbelag Granit , (Nero Assoluto)
Bad: sehr großzügig mit offener Dusche (Solnhofer Fliesen).
Wohnbereich: Dielenboden, deutscher Ahorn, handgewachst - in allen Räumen außer Bad und Toilette.
Büro und Ankleide: Schiffsboden (deutscher Ahorn), handgewachst
Lautprecher: in den Räumen Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer
Wodtke Ofen: im Wohnzimmer, Eßbereich, Küche, Bar
Kellerraum: sehr großzügig
Anschlüsse: Kabelanschluss
Parkplätze: Ein TG-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung.
Aussicht: Herrliche Aussicht zur Burg Hohennagold, zur Innenstadt und zum Kernen.
Raumklima: Ideales Raumklima im Sommer und im Winter angepasste Wohlfühltemperaturen.

Besonderheiten / Highlights:
- wunderschöne Aussichtslage
- gute Verkehrsanbindung
- Balkon
- Tiefgarage (zzgl. 18.000€)
- Außenstellplatz (zzgl. 8.000€)
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Hausmeisterservice
- Top Lage in Zentrumsnähe

Energieversorgung:
Gas-Heizung
(Denkmalgeschützte Häuser benötigen keinen Energieausweis)

Besichtigungen:
- verschaffen Sie sich einen unverbindlichen Überblick über die Immobilie
- testen Sie, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren zu Ihren Bedürfnissen passen
- wenn Ihnen die Immobilie zusagt, dann vereinbaren wir sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:

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Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 423.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 117m²
Baujahr: 2006
Verfügbar ab:

Anbieter-Objekt-ID: 351371001-141