4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Eigentumswohnung in Ostseenähe | mit Gartengrundstück | www.LUTTER.net
Objektbeschreibung:
Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Elmenhorst bei Warnemünde. Das verklinkerte Haus wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise erstellt und beherbergt nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine Wohnlfäche von ca. 132,00 m² und verfügt über ein ca. 394,00 m² großes Grundstück mit Zugang zum Golfplatz.
Das große und helle Wohnzimmer mit offener Küche ist mit einem modernen Kaminofen ausgestattet, die bodentiefen Fenster (Schiebeelemente) ermöglichen Ihnen einen freien Blick in den gepflegten Garten und zum Golfplatz.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung und der Hark-Kaminofen 8 KW-Dauerbrenner im Wohnzimmer.
Ausstattung:
- ca. 394,00 m² großes Grundstück (Sondernutzungsrecht)
- offene Küche
- komfortables Wohnzimmer mit großen Glaselementen und Kamin
- ca. 35,00 m² große Terrasse, teilweise überdacht
- Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Badewanne sowie Whirlpool
- Gäste-WC
- separates Gäste-Zimmer
- Echtholztüren in Birke
- Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer)
- elektrische Rollläden
- großer Gartenpavillon aus Aluminium mit ca. 9,00 m²
- Geräteschuppen mit ca. 15,00 m²
- Direkter Zugang zum Golfplatz
- kleine Eigentümergemeinschaft (nur 6 Eigentümer)
- eigener PKW-Stellplatz vorm Haus
- eigener PKW-Stellplatz vorm Haus
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 388.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 132m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6677
