KP-INTERNATIONAL IMMOBILIEN Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Panorama-Bilder und oft Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über Ihre Wunschimmobilie, unsere Angebote und deren Inhalte. DER NEUBAU Dieses NEUBAU-Angebot wird Ihnen an der Lage allein schon gefallen. Der Neubau entsteht direkt im Walluf - 200m zum Bahnhof, 200m zum Rhein. In rund 2km sind Sie auf der A66. Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Frankfurt Hahn liegt nur 45min von hier entfernt. DIE WOHNUNG Kommen Sie abends nach Hause und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses - die Wohnung verfügt über 2 eigene TG-Parkplätze im hohen Duplexparker und bietet Ihnen somit die nötige Flexibilität, die Sie ggfls. als Paar oder Familie benötigen. Nach wenigen Metern erreichen Sie über das elegante Treppenhaus Ihre Wohnung, aber auch der Aufzug steht Ihnen gerne zur Verfügung - je nachdem wie Sie es bevorzugen. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und fühlen sich von Anfang an wohl. Die Fußbodenheizung liefert Ihnen im Winter vom Eintritt an eine behagliche Wärme. Im Sommer genießen Sie den Austritt auf Ihre Terrasse und den Garten. Die Küche wurde seitens des Architekten offen gestaltet. Durchgehend wurde die Wohnung mit Parkett verlegt. Küche und Bad wurden gefliest. IHRE SICHERHEIT Sicherheit ist wichtig. Aus diesem Grunde wurde die Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgerüstet. Desweiteren werden mehrer Videokameras im Eingangsbereich sowie der Tiefgarage installiert. Die Aufzeichnung erfolgt digital und wird über mehrere Tage gespeichert. An den Hauswänden werden entsprechende Hinweisschilder angebracht. WÄHREND DER BAUARBEITEN Während den Bauarbeiten wurden Fundamente eines Bollwerkes, das mit dem "Rheingauer Gebück" angelegt wurde, aus dem 12. Jahrhundert freigelegt....
* gehobener Neubau an historischer Lage * Erstbezug * Überwachungsanlage * 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche, Bad * Fußbodenheizung * Gäste-WC * 3-fach-Verglasung * 2 Tiefgaragen Duplex-Parker - horizontal * zentrale Lage in Walluf * wenige Meter zum Bahnhof * 200m zum Rhein * 10 Fahrminuten zur Wiesbadener Innenstadt * 20 Fahrminuten zum Flughafen Frankfurt/ Main * 30 Fahrminuten zur Frankfurter Innenstadt * hohe Decken - lichte Raumhöhe 2,68m
Walluf ist das "historische Tor zum Rheingau" und die erste Perle in der Kette der Rheingauer Riesling-Route. Seit über 1200 Jahren wird hier die Weintradition gepflegt. In den winkeligen Wallufer Gassen findet man noble barocke Häuser, die sich der Mainzer Kirchenadel dort bauen ließ. Sie erreichen Walluf bequem über die B 42, direkter AB-Anschluß an die A 66/ A 634, nur wenige Auto-Minuten bis zur Landeshauptstadt Wiesbaden und in den Rheingau.Gute Busverbindungen und Rheinfähre bei Geisenheim. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule finden Sie am Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Wiesbaden, Eltville und Geisenheim. Das Freizeitangebot ist sehr abwechslungsreich - u. a. Segeln (eigener Yachthaften)Reitsport, Wandern u.v.m. Weitere sportliche Angebote bieten die vorhandenen Sportplätze und Turnhallen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/SZNXHsclOVs KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/n862-2_bm-U VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595 KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl SIE MÖCHTEN über NEUE ANGEBOTE INFORMIERT werden: http://www.kp-international.de/de/newsletter_0__9_sp9_1.html