3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €778.000 150 m²
Sundgauallee 15, 79114 Freiburg

Diese Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Maisonette und Penthouse und befindet sich im 13. und 14. Obergeschoß und wäre ab sofort bezugsfrei. Es handelt sich um eines sehr gepflegtes Mehrfamilienhauses (BJ.1978) mit insgesamt 81 Wohneinheiten in urbaner und doch grüner Lage von Freiburg.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der Seepark, einer der Entspannungs- und Freizeitpunkte in Freiburg. Cafés, Biergärten und verschiedene Sportanlagen machen das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
Durch die absolute Alleinlage im höchsten Stock des Gebäudes genießen Sie nicht nur ein atemberaubendes Panorama über Freiburg, sondern auch ein Höchstmaß an
Privatsphäre!
Auf ca. 122 m² reiner Innenwohnfläche mit 3 Zimmern, einer Galerie, 2 Bädern, und 3 Terrassen von insgesamt ca. 111m² mit teilweise überdachter Freifläche lassen sich sämtliche Wohnträume umsetzen. Insgesamt verfügen Sie somit über eine Bruttogesamtfläche von ca. 230m². Hier können Sie sich z. B. als Paar oder Familie in einer individuellen und sonnigen Wohnoase wohlfühlen. Auch Wohnen und Arbeiten kann hier optimal miteinander verbunden werden, ebenso für Wohngemeinschaften in jeder Form ist dieses Objekt gut zu nutzen.
Der großzügige ca. 44 m² Wohnbereich, die großen Fensterfronten sowie die 3 sehr großzügigen Penthouse Terrassen geben ein wohliges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Hier werden Sie im wahrsten Sinne des Wortes in der gesamten Wohnung von der Sonne umarmt und können die sagenhafte Aussicht bereits morgens bis in die Abendstunden genießen.
Im Zuge der nötigen Renovierungsarbeiten können individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verwirklicht werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei abgeschlossene Tiefgaragenstellplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind.
Von der Tiefgarage wird ein barrierefreier Zugang über die beiden hauseigenen Aufzüge gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 536,00 Euro, davon sind 241,00 Euro für die Rücklagen bereits inkludiert.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 finden Sie direkt vor dem Haus. Hiermit sind Sie in ca. 7 Minuten in der Innenstadt. Zum Autobahnanschluss A5 Basel/Karlsruhe benötigen Sie ca. 6 Autominuten

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns an - vielen Dank.
Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien, Daniela Zettl
Sollten Sie ein ähnliches Miet- oder Verkaufsangebot gerne über uns für Sie sehr komfortabel, seriös und sicher anbieten wollen, so würde es uns im Namen unserer Suchenden und Interessenten sehr freuen, wenn Sie sich bei uns melden würden - besten Dank vorweg.

Freiburg die südlichste und sonnigste Großstadt Deutschlands lädt zu einem unvergesslichen und erlebnisreichen Aufenthalt ein. Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz und der hohe Anteil an internationalen Besuchern und Studenten verleihen Freiburg ein besonderes multikulturelles Flair. Heute leben rund 235.000 hier, darunter etwa 30.000 Studierende der Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Von diesen Hochschulen profitieren auch die zahlreichen Forschungseinrichtungen.
Das Seepark-Areal in Freiburg-Betzenhausen liegt im Westen der Stadt Freiburg, zwischen den Stadtteilen Stühlinger und Lehen und bietet eine perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in ausreichender Zahl vorhanden. Auch die Universitätsklinik Freiburg und das Messegelände, sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.