Sehr schöne und sonnige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung kommt zur Zeit nicht in Frage. Die Wohnräume sind komplett mit Laminatfussböden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Hervorzuheben ist der gelungene Grundriss mit einem sehr schön gestalteten Wohn-/Esszimmer und Zugang auf den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Im monatlichen Wohngeld von zur Zeit 353,00 € ist eine befristete gesonderte Reparaturrücklage für eine geplante Dachsanierung in Höhe von ca. 106,66 € monatlich enthalten. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne persönlich.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf. Sie finden hier in fussläufiger Nähe etliche Supermärkte (ALDI, Lidl, REWE, Netto, OBI usw.), Bäcker, Banken, Kindergarten usw. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, u.a. mit der Stadtbahn (Linie 62,63 und 66). Die Entfernung nach Königswinter beträgt ca. 3-4 km, nach Bonn Ca. 7 km. An den Rhein gelangen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.
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