Haus zum Verkauf €249.500 186 m²
Talstrasse 5, 07586 Kraftsdorf, Greiz (Kreis)

Die gepflegte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Grundrißgestaltung im Inneren wie auch durch die hangbedingte Lage mit attraktiver Rundumsicht in die Natur. Neben der Garage mit direkter Verbindung zum Haus existiert zusätzlich ein Stellplatz für einen weiteren PKW. Der Garten ist wunderschön eingewachsen und wartet mit seiner großflächigen Terrasse auf genussvolle Grillerlebnisse. Alle Kellerräume inkl. Flur sind hygienisch bodenverfliest und somit pflegeleicht vielseitig und flexibel nutzbar.

Der mit 65 qm großzügige Wohnbereich wird beherrscht von einem Naturholzparkett. Ein geschmackvoller offener Kamin beschert gemütliche Freizeitstunden. Bad und Gäste-WC inkl. Dusche sind raumhoch gefliest. Eine großzügige Präsenz von Steckdosen ist zeitgemäss und lässt keine Wünsche offen. Die attraktive Konstruktion der Galerie verleiht der Doppelhaushälfte eine gewisse Souveränität.

Liebevoll versteckt und ruhig, aber perfekt in 3 km angebunden an die A4 über die Ausfahrt Rüdersdorf zwischen Jena und Gera herrscht am Standort zum Einen erholsame Ruhe, aber trotzdem sind die wichtigen Bausteine des Lebens wie die Kindergärten in Rüdersdorf und Bad Köstritz, schulische Einrichtungen und ärztliche Anlaufstellen in Bad Köstritz bequem und schnell erreichbar.Töppeln auf der anderen Seite der A4 bietet zudem einen Bahnanschluss an die Strecke Gera-Hermsdorf-Jena-Erfurt. Im nahen Bad Köstritz besteht zudem Bahnanschluss an die Strecke Gera-Leipzig. Die optische Umgebung wird dominiert von einer reizvollen Hügellandschaft und ist ein idealer Rückzugsort für in den umliegenden Städten Jena oder Gera arbeitende Menschen mit Hang zur freizeitlichen Ruhe und Erholung.

Ein besonderes Highlight an diesem Objekt ist das im Garten angrenzende zusätzliche Grundstück, welches nach aktuell beantragter Teilung bzw. Vermessung hälftig noch in den Kaufpreis eingeschlossen wird. Hierbei handelt es sich immerhin um zusätzlich circa 200 qm optimal nutzbarer Gartenfläche, welche den Gesamtwohnwert attraktiv erhöht.