Die hier angebotene Immobilie wird im BIETERVERFAHREN angeboten Das Verkaufsangebot wurde vom Verkäufer auf Euro 380.000,- zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt ) festgelegt. Angebot ./. Alleinauftrag Mülheim an der Ruhr " Holthausen " Großzügiges Einfamilienhaus in grüner Wohnlage 5 Zimmer, Wohnküche, Diele, 2 Bäder mit Badewanne/Dusche und Fenster, große und viele Fensterelemente, Fenster weiß, Doppelverglasung, elek. Rollos, großer Balkon, Naturstein,- Parkett,- sowie Laminatfußboden, pflegeleichtes ca. 460 qm Grundstück mit großer Terrasse!
Baujahr: 1968 / 1982 / 1996 / 2010 modernisiert . . . . gute Innausstattung . . . . . . Wohnfläche: Gesamt: ca. 200 qm Wohn/Nutzfläche: Gesamt: ca. 260 qm Kellerräume sind vorhanden! Doppel-Garage sowie PKW-Stellplätze sind vorhanden Hinweis: Der Energieausweis ist laut Eigentümer beantragt und wird nachgereicht! Heizung: Öl
Eine Innen - bzw. Ortsbesichtigung ist sehr zu empfehlen! Mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage, erwerben Sie eine Immobilie, die in allen Räumen einen gemütlichen Stil vermittelt. Der Wohntrend geht nach Mülheim. Denn wo wohnt es sich schöner als in der Nähe von Feldern, Wiesen sowie Grünflächen. Mülheim an der Ruhr ist sehr begehrt und auf Wohnen, Arbeiten und Erholen ausgerichtet. Nichts liegt näher als das Zentrum von Mülheim an der Ruhr, dafür gibt es gute Gründe, kurze Wege, entspanntes Einkaufen im Rhein-Ruhr- Zentrum sowie geringe Mobilitätskosten. Sehr gute Anbindung an ÖPNV: S-Bahn, Bus oder BAB A 40 sowie A 52 Flughafen Düsseldorf ca. 15 Minuten Die architektonisch gelungene Offenheit des Hauses bezieht die Natur mit ein. Materialien und Gestaltung ergänzen sich in idealer weise und verleihen dem gemütlichen und lichtdurchfluteten Haus eine sehr gute Note!
Besichtigungstermine finden statt: Samstag, den 08. Oktober 2016, 16 - 17 Uhr Mittwoch, den 12. Oktober 2016, 17- 18 Uhr Samstag, den 15. Oktober 2016, 12 - 13 Uhr Dienstag, den 18. Oktober 2016, 18 - 19 Uhr WIR BITTEN UM TERMINBESTÄTIGUNG! Die hier angebote Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten! Ablauf des Bieterverfahren 1. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich in aller Ruhe selbst ein Bild dieses interessante Einfamilienhauses. 2. Bei konkretem Kaufinteresse erhalten Sie von uns vor Ort einen adressierten Briefumschlag, in welchem Sie Ihr Gebot bis zum 28. Oktober 2016 einreichen können. 3. Nach der Abgabefrist wird der Verkäufer nach Sichtung aller Gebote seine Selektion treffen, und zeitnah den notariellen Kaufvertrag mit dem Interessenten schließen. Das Gebot sollte folgendes beinhalten: - Betreff: Bieterverfahren - Name und Adresse des Interessenten - Das persönliche Gebot ohne aufschiebende oder/ und ergänzende Vorbehalte - Ein belastbarer Finanzierungsnachweis - Bitte beachten Sie, dass verspätetet Gebotseingänge nicht berücksichtigt werden. Für den Käufer einer Immobilien im Bieterverfahren fallen die gleichen Erwerbsnebenkosten an wie bei einem konventionellen Ankauf sowie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., alles berechnet auf den im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Sollten Sie während ihrer Entscheidungsfindung noch weitere Unterlagen benötigen, konkrete Fragen zum Einfamilienhaus haben, so stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Falls notwendig, bieten wir Ihnen auf Wunsch noch mal einen zusätzlichen Besichtigungstermin an. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.abels-immobilien.com Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige Außenbesichtigung vor. Die Mieter bzw. Eigentümer haben ausdrücklich gebeten, von unangemeldeten direkten Besichtigungen abzusehen. Wir bitten um Diskretion! Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Auf Grund der sehr großen Nachfrage, möchten wir Sie bitten, bei Interesse zum Ankauf des Hauses uns schnellstmöglich in Kenntnis zu setzen! " Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können " Bemerkung: Grundrisse überreichen wir Ihnen aus Diskretionsgründen nur persönlich! Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.