1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.000 35 m²
Die 1-Zimmerwohnung ist vermietet und dient derzeit als Kapitalanlage. Der Ort Fahrland ist für Kapitalanleger sehr gut geeignet, da die Vermietungsnachfrage sehr hoch ist und es kein Leerstand von Wohnungen gibt. Aber auch eine Eigennutzung der Wohnung ist selbstverständlich möglich.
1-Zimmer, Küche mit Fenster und Einbauküche, Bad mit Badewanne und ein Balkon
Am 28. Mai 1197 wurde die Ortschaft erstmals unter dem Namen Vorlande urkundlich erwähnt. Von diesem Tage stammt eine Schenkungsurkunde des Markgrafen von Brandenburg Otto II. Fahrland war eine Gemeinde des Kreises Osthavelland. Am 1. April 1939 wurde der Ort in den Stadtkreis Potsdam umgegliedert. Am 25. Juli 1952 wurde er aus Potsdam ausgegliedert und wurde somit wieder selbständig. Nachdem der Ort von 1939 bis 1952 schon einmal Teil von Potsdam war, wurde er im Rahmen der Gebietsreform der DDR wieder ausgegliedert und erhielt den Status einer Gemeinde. Die Deutsche Wiedervereinigung im Jahr 1990 führte zu einer verwaltungsmäßigen Neugliederung und Fahrland, im Jahr 2003 mit 32 Millionen Euro verschuldet, kam am 26. Oktober 2003 wieder zu Potsdam.[2] Als Teil der seit dieser Zeit stark wachsenden Agglomeration Berlin wird Fahrland seit Anfang des 21. Jahrhunderts um mehrere neue Wohngebiete, wie z. B. Eisbergstücke, erweitert.[3] Die Einwohnerzahlen steigen entsprechend auch in Fahrland an. Die Ortschaft liegt nördlich des Fahrlander Sees und grenzt nordöstlich an den Naturschutzpark Döberitzer Heide. Fahrland ist per Pkw über die A 10, Ausfahrt Potsdam-Nord, und entlang der Bundesstraße 273 erreichbar. Aus der Potsdamer Innenstadt ist weiterhin die Buslinie 609 eingerichtet, welche halbstündlich die Potsdamer Ortsteile Marquardt, Satzkorn und Kartzow bedient.
Die Rendite ist 6,13% Der Faktor ist 16,3 Hinweis: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Gern stehe ich Ihnen bei der Finanzierung zur Seite! Meine Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ich vermittel kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Und erstelle Ihnen eine Empfehlung zum Verkaufswert
