Diese neuwertige und moderne Immobilie wird Sie begeistern. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnung. Schon beim betreten des großzügigen Eingangsbereichs entfaltet die moderne Architektur ihre volle Wirkung. Eine transparente Glastüre gibt den Blick in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich frei. Die teilweise bodentiefen Fenster lassen sich ganz öffnen. Viel Licht und frische Luft sind garantiert. Das offene Wohnkonzept beinhaltet auch eine hochwertige, im Wohn-Essraum integrierte Einbauküche mit Markengeräten (inklusive). Durch das Wohnzimmer oder das Kinderzimmer gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone. Eine neuwertige, elektrische Markise gehört selbstverständlich mit zur Ausstattung. Entspannen können Sie sich im modernen Tageslichtbad mit Wanne, verglaster Dusche, WC und Bidet. Das Farbkonzept wurde in stylischem schwarzbraun gehalten. Zusätzlich gibt es noch ein extra WC für Ihre Gäste. Aus dem Bad und dem Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Eine Fußbodenheizung gehört selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten dieser exklusiven Immobilie. Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Dieser hat zusätzlich im hinteren Bereich eine sehr praktische und abschliessbare Box (für Fahrräder, Motorrad, Kinderwagen, Reifen...). Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört auch noch zur Wohnung. Die Stadtvilla wurde 2011 in hochwertiger Bauausführung fertiggestellt. Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2007). Die Immobilie kann als neuwertig bezeichnet werden.
- Aufzug - barrierefreier Zugang ohne Stufen - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet - Gäste WC - 2 Balkone (Südwest, West) - elektrische Markise - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive - Fliesenböden, Linoleum - teilweise bodentiefe Fenster zum komplett öffnen - Rollläden - Videosprechanlage - teilweise Einbauschränke - TG Stellplatz mit abschliessbarem Abstellraum (inklusive) - Außenstellplatz (inklusive)
Absolut ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte (ca. 150m) entfernt. Guter Anschluss zur B36. Die Fahrzeit zum KIT Campus Nord beträgt ca. 3 Minuten. Die Fahrzeit ins Zentrum Karlsruhe ca. 15-20 Min.
Weitere Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.codelo.de Kennen Sie schon unseren kostenlosen Service für Eigentümer..? Wir ermitteln wir für Sie unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie... Sprechen Sie uns an...