1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 42 m²
Rintheimerstr. 13, 76131 Karlsruhe, Oststadt

Diese 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen nahezu quadratischen Grundriss im Wohnbereich und bietet damit hervorragenden Gestaltungsspielraum auf über 27 Quadratmetern. Eine Küchenzeile mit Kühl- und separatem Gefrierschrank ist vorhanden. Eine große Fensterfront erhellt die Wohnung und den Küchenbereich. Im Flur befindet sich genügend Platz für eine Garderobe. Zusätzlich bietet ein deckenhoher Einbauschrank mehr als ausreichend Stauraum. Wer noch mehr Abstellfläche benötigt, kann auf den eigenen Kellerraum zugreifen. Ein Fahrrad kann im Fahrradkeller untergestellt werden und für ein Auto ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der die für die innenstadtnahe Lage gewöhnliche Parkplatzsuche erspart. Für Interessenten, die kein eigenes Auto nutzen, aber dafür auf Stadtmobil zurückgreifen, befindet sich eine Station direkt vor dem Haus. In Laufnähe befinden sich außerdem auch Bäcker, diverse Restaurants und mehrere Einkaufsläden. Die Bahnhaltestelle ist ebenfalls in 2 Minuten zu erreichen.

Zur Ausstattung gehören eine große Fensterfront, die 2013/2014 erneuert wurde. Hier handelt es sich um Isolierverglasung mit Sicherheitsglas im unteren Bereich. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein großer Einbauschrank, ein Personenaufzug, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sollte für den ausgeschriebenen Kaufpreis mehr als nur eine Zusage erfolgen wird ein Bieterverfahren durchgeführt. Wohnflächen nach DIN277 berechnet.

Als zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und direkt am Rhein gelegen, ist Karlsruhe ein Zentrum für Technologie, Wissenschaft und Wirtschaft, ohne dabei an Lebensqualität eingebüßt zu haben. Die Stadtanlagen aus dem 18. Jahrhundert sind noch heute erhalten und deutlich sichtbar – Schloss sowie die strahlenförmig darum angeordneten Straßen und Alleen zeugen von Markgraf Karl Wilhelms Vision einer perfekten Modell- und Residenzstadt. Heute ist Karlsruhe „Residenz des Rechts“ und Sitz des Bundesgerichtshofs sowie des Bundesverfassungsgerichts. Zudem bekam die Stadt 2009 den Titel „Ort der Vielfalt“ verliehen und gehört zur grenzüberschreitenden Trinationalen Metropolregion Oberrhein sowie zum Eurodistrikt Pamina. Als gehobenes und offenes Stadtviertel gilt auch die Weltstadt, deren Bild von Wohnanlagen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert geprägt ist. Aufgrund des Plan-Charakters ist die Stadt relativ offen und grün, und große Parks wie der über 150 Jahre alte Zoologische Stadtgarten, der Schlosspark oder der City-Park laden zum Spazierengehen und die Seele baumeln lassen ein.