4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 90 m²
65529 Waldems
bisheriger Preis €180.000

Es handelt sich hier um eine Kapitalanlage über 2 Etagen (vermietet) in Südlage mit viel Licht und Grün drumherum in einem gepflegten und ruhigen 6-Parteien-Haus. Rein ins Vergnügen: Ein großer Flur empfängt uns. Halblinks gegenüber der Eingangstür das Tageslicht- Bad: Hell und freundlich mit Eckbadewanne und Stellfläche für Waschmaschine/Trockner. Links das Schlafzimmer mit ordentlich Stellfläche für Bett und Schrank. - Direkt rechts neben der Eingangstür das Gäste-WC. Wir gehen weiter in das große lichtdurchflutete Wohn-/Eßzimmer mit angegliederter Küche und Dachterrasse mit Blick auf Feld und Wald. Über die Wendeltreppe im Eck kommen wir auf die zweite Ebene. Von der Galerie gelangen wir in ein weiteres helles Wohn-/Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit anschließendem Duschbad.

Alle Böden und Wände sind hell und freundlich angelegt. In der 1.Etage der Wohnung sind die Böden gefliest. Im 2. Stock liegt Parkettboden (außer Duschbad). Im Souterrain sind Keller, die gemeinschaftliche Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder.

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Waldems-Bermbach direkt an Feld und Wald. Idstein und die A3 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen

In dem monatl. Hausgeld in Höhe von 366,--€ sind 61,--€ Rücklage enthalten. 250,--€ sind umlagefähig. Die o.g. Mieteinnahmen setzen sich so zusammen: 625,--€ Kaltmiete + 260,--€ Nebenkosten-Vorauszahlung + 50,--€ Garagenmiete PS: Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen dritter. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.