2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 60 m²
52477 Alsdorf

Diese gemütliche Singlewohnung mit zwei Zimmern befindet sich auf ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Alsdorf auf dem Oidtweiler Weg! ECKDATEN: – Dachgeschoss – 2 Zimmer – Kaltmiete: € 360,- – Nebenkosten: € 70,- – Heizkosten: € 50,- – Gesamtmiete: € 480,- – Kaution: 2 Kaltmieten – Verfügbar: sofort oder später Ein Balkon ist nicht vorhanden!

Aufteilung: – Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen – kleines Zimmer – große Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank (im Mietpreis enthalten) – Bad mit Badewanne, WC und Frischluftfenster – Wohnzimmer FENSTER: isolierverglaste Kunststoffenster mit Rolladen BÖDEN: Überwiegend wurde auf den Böden Laminat in Holzdesign verlegt. In der Küche liegt pflegeleichter PVC-Boden. Das Badezimmer wurde gefliest. KELLER: – 1 eigener Kellerraum – Wasch- und Trockenraum HEIZUNG: Die moderne Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2000. Beachten Sie bitte: Es ist kein Balkon und keine Garage vorhanden! ENERGIE-INFOS laut Energiebedarfsausweis vom 26.03.2019: – Baujahr Gebäude: 1964 – Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 – Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL – Endenergiebedarfskennwert: 169,7 kWh/(m²*a) – Energie-Effizienzklasse: F

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in Alsdorf auf dem Oidtweiler Weg. Bis zum Stadtzentrum sind es nur ca. 10 Gehminunten. Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner. Kurzfristig erreichbar sind alle Schulen, öffentliche Einrichtungen, Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem direkt im Zentrum. Alsdorf verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne stimmen wir diesen mit Ihnen ab. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com Bitte nennen Sie uns für eine schnelle Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: – Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) – gewünschtes Einzugsdatum – Anzahl der Personen, die miteinziehen – ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben Koch Immobilien Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Mobil 0178 6071620 Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. 2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler – Ihre Partner für Immobilien aller Art – schnell-sicher-kompetent Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen. Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Vermittlungserfolgen.