2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 45 m²
86732 Oettingen in Bayern

Mitten im historischen Stadtkern von Oettingen befindet sich diese tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die Sie direkt zum 01.05.2019 beziehen können. Hier finden Sie als Single ein neues Zuhause mit vielen Vorzügen. Das gesamte Haus bietet Ihnen den einmaligen Charme eines Altstadthauses mit dem Vorteil, dass dieses Objekt im Laufe der letzten Jahre von seinen Eigentümern sehr liebevoll und aufwändig renoviert wurde. Es erwartet Sie eine Wohnung im Zentrum von Oettingen mit ca. 45m² Wohnfläche. Im gesamten Gebäude befinden sich insgesamt nur vier Wohneinheiten und eine Arztpraxis. Trotz der ruhigen Wohnlage in der Nähe des Schlosses erreichen Sie das eigentliche Ortszentrum mit seinem überzeugenden Einzelhandelsangebot und gastronomischer Vielfalt zu Fuß in wenigen Minuten. Eine voll ausgestattete Einbauküche und mehrere Kleinmöbel im Erdgeschoss, sowie ein praktischer Kleiderschrank und ein Bett im Schlafzimmer sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Des Weiteren ist in den Nebenkosten bereits ein Abschlag für die Heizkosten mit angerechnet. Auf ca. 45m² Wohnfläche verfügt diese Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses über 1 Küche inklusive Einbauküche und zusätzlichem Platz für eine Waschmaschine, 1 helles Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und ein Schlafzimmer eine Etage höher. In diese Etage gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Sie sollten also gut zu Fuß sein, wenn Sie hier wohnen möchten. Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz oder ein Garten stehen Ihnen bei dieser Immobilie leider nicht zur Verfügung, wobei die unmittelbare Nähe zu einem kleinen Park den Garten schon fast ersetzt. Interesse an einem Mietverhältnis? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 0160 8728878) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

- Ursprungsbaujahr ca. 18. Jahrhundert - 1990 -1992 saniert - 2017 Einbau einer neuen Heizungsanlage - ca. 45m² Wohnfläche - zentrale, ruhige Innenstadtlage - isolierverglaste Holzfenster - Kellerabteil - lediglich 4 Wohneinheiten und eine Arztpraxis im Gebäude

Diese gepflegte Wohnung liegt mitten im Ortskern von Oettingen i. Bay. Oettingen gilt als liebenswerte Residenzstadt im landschaftlich einzigartigen Ries. Die ehemalige Haupt- und Residenzstadt der Grafen und späteren Fürsten zu Oettingen wird geprägt von ihrer herrschaftlichen Vergangenheit: Sie war Sitz zweier Höfe und über mehrere Jahrhunderte sogar konfessionell aufgeteilt. Die sich gegenüberstehenden Barock- und Fachwerkfassaden prägen eindrucksvoll das Stadtbild. Mit ihren bunten Giebeln, Brunnen und Gässchen, dem Residenzschloss und Heimatmuseum lädt die Stadt zum Verweilen und Entdecken ein. Geprägt wird die Stadt von einem starken Einzelhandel sowie kleinem und mittelständischem Gewerbe. Hier ist auch der Stammsitz der bundesweit tätigen Brauerei. Unmittelbar vor Ort sind Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium vorhanden. Oettingen i. Bay. gilt als liebenswerte Residenzstadt im landschaftlich einzigartigen Ries. Das ca. 5.100 Einwohner zählende Oettingen liegt an der B 466; von ihr zweigen zwei Staatsstraßen ab. Zur Kreisstadt Donauwörth sind es 37 km und in die etwa gleichgroße Stadt Nördlingen 15 km.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen und eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen.