3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 60 m²
88131 Bodolz

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit gesamt 10 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten sind praktikabel aufgeteilt, dadurch lässt sich die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche optimal nutzen. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und die Hausgemeinschaft intakt. Innerhalb der Wohnung besteht kein Modernisierungsbedarf. Die Tiefgarage wird demnächst saniert, die Kosten können aktuell jedoch noch nicht genau abgeschätzt werden, Rücklagen sind vorhanden. Der Süd-Ost orientierte Balkon ist sonnig gelegen und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Im Haus ist kein Aufzug vorhanden. Keller, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum sowie ein zusätzlicher Fahrradraum gehören zum Objekt dazu. Die Befeuerung erfolgt mittles einer Gas- Zentralheizung, Heizkörper befinden sich innerhalb der Wohnung.

- Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen - Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Ansprechende und zeitlose Bad- und Sanitäreinrichtung - Bad mit Tageslichtfenster - Einbauküche samt Elektrogeräten - Keller und Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Bodolz. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung mit dem PKW oder mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Wohnung ist seit 13 Jahren an eine sympathische Mieterin vermietet. Das Mietverhältnis sollte übernommen werden, die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 590.- EUR zzgl. den Nebenkosten in Höhe von 160.- EUR. Besichtigungen sind jederzeit nach Rücksprache mit uns möglich.