Haus zum Verkauf €39.000
Loitz, Mecklenburg-Vorpommern

Loitz, 4 Zimmer, Wohnfläche 99 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 459 qm, Provisionsfrei. Einfamilienhaus Haus mit sonnigem Innenhof in Loitz / zu Fuß zur Marina.
Loitz ist eine modernen Kleinstadt im Nordosten Deutschlands, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. In nur einer Stunde sind Rügen / Usedom oder auch der Greifswalder Bodden erreichbar.

Das Haus kann zum selber nutzen oder als Anlageobjekt erworben werden. Ernsthafte Mietinteressenten sind vorhanden die kurzfristig einziehen würden / 720 Euro netto kalt erzielbar ohne Investitionen in das Haus.

Nur ca. 1 Minute mit dem Auto und man kann sein Boot im modernen Hafen in Loitz zu Wasser lassen. Der Hafen an der Peene, angebunden an die Bundeswasserstraße verspricht Natur pur - mit dem Kanu oder mit dem Boot auf dem Amazonas des Nordens bis zur Ostsee.

Das Haus verfügt über ca. 99 m2 Wohn- und Nutzfläche im EG. Das Dachgeschoss ist mit einem kleinem Zimmer und einem Bad ausgebaut. Es ist noch weitere Ausbaureserve vorhanden. Das Haus verfügt praktischerweise über zwei Zugänge, die zentral im Haus über einen Flur verbunden sind. Die Küche liegt gartenseitig, so dass man nur einen kurzen Weg in den Garten hat. Das Bad ist im 1964 neu erbauten Anbau zu finden und verfügt über einen zusätzlichen Zugang vom Garten aus. In zwei Räumen finden Sie noch ein wunderschönes Parkett. Es wurde vieles 2105 erneuert, auch die Elektrik.

Der kleine Innenhof, sichtgeschützt von vier Seiten (Haus, Mauer, Scheune, Anbau), liegt in Südrichtung und bietet damit viele Vorteile. Eine große Toreinfahrt ermöglicht eine bequeme Zufahrt, auch evtl. mit Hänger mit Boot. Am Ende des Grundstückes ist eine kleine Scheune mit Werkstatt und Garage vorhanden. Den Hafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 1 Minute (ca. 500 Meter Luftlinie) und selbst zu Fuß ist es nur eine kurze Strecke und man kann sofort auf das Wasser hinaus.
Weitere Fotos auf Anfrage.

Wohn- / Nutzfläche im EG ca: 99 m2
Grundstücksfläche: 459 m2
Baujahr: 1930
Heizung: Gaszentralheizung
Nebengebäude: Nebengelass und Garage
Infrastruktur: Infrastruktur fußläufig erreichbar (Ärzte / Apotheke / Supermärkte)
Ein Wertgutachten ist vorhanden.
Ansprechpartner: Margarete Eisele.