2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €171.500 59 m²
53572 Unkel

Hier entstehen insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aufzug, verteilt auf 3 Etagen mit Staffelgeschoss, Aufzug und PKW-Stellplätzen einige davon sind überdacht. Es handelt sich hier um zwei und drei-Zimmerwohnungen jeweils mit Balkon. Die Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Gebaut wird in Massivbauweise. Zum Kaufpreis der Wohnungen kommt noch der Kaufpreis i.H.v. 5.000 EUR für den PKW-Stellplatz hinzu. Diese moderne Eigentumswohnung Nr. 5 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 56 m², befindet sich im 2.OG einen 8-Familienhauses und teilt sich wie folgt auf: Ein praktisch geschnittenes Wohnzimmer mit integrierter Küchenecke mit Zugang auf den Balkon in West- Ausrichtung, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Anschlüssen für Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschine. Eine Abstellkammer rundet diese Wohneinheit perfekt ab. Des Weiteren stehen noch folgende Wohnungen zur Verfügung: Wohnung Nr. 1: 1.OG - ca. 95 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 274.360,00 EUR Wohnung Nr. 2: 1.OG - ca. 47 m² - 2 Zimmer - RESERVIERT Wohnung Nr. 3: 1.OG - ca. 90 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 259.920,00 EUR Wohnung Nr. 4: 2.OG - ca. 95 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 274.360,00 EUR Wohnung Nr. 5: 2.OG - ca. 59 m² - 2 Zimmer - Kaufpreis 171.500,00 EUR Wohnung Nr. 6: 2.OG - ca. 92 m² - 3 Zimmer - RESERVIERT Wohnung Nr. 7: 3 OG - ca. 90 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 265.700,00 EUR Wohnung Nr. 8: 3 OG - ca. 89 m² - 3 Zimmer - RESERVIERT WeiterePKW-Stellplätze können bei Bedarf dazuerworben werden. Gerne können Sie sich bei Interesse auch unsere Referenzobjekte anschauen.

Die 8 Wohnung verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Fußbodenheizung - Vorbereitung für bodenebene Dusche - Geräumiger Abstellraum in der Wohnung - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Balkon in West-Ausrichtung - Direkt am Fritz-Henkel-Park - Altersgerechte Wohnung Folgende Positionen sind im Kaufpreis nicht enthalten: - Maler- und Tapezierarbeiten - Innentüren - Bodenbeläge - Fliesen und Sanitäranlagen (Badezimmer und Gäste-WC) Diese Positionen können von dem Erwerber in Eigenregie oder über uns zu einem vereinbarten Festpreis ausgeführt werden. Je nach Ausstattung und der Wohnungsgröße kostet der Ausbau zwischen ca. 10.000 EUR und ca. 25.000 EUR.

Der Ort Unkel ist durch den Ruf als Rotweinstadt aber auch auch als Wohnsitz vieler bekannter Persönlichkeiten bekannt. Die Stadt gehört zum äußeren „Speckgürtel“ von Bonn und liegt knapp 15 Kilometer vom Bundesviertel entfernt. Im Unkeler Gewerbegebiet gibt es ein Einkaufszentrum mit Lebensmitteldiscountern, eine Veranstaltungshalle, einen Baumarkt und viele weitere Geschäfte. Weiterhin gibt es in der in den 1990er Jahren sanierten historischen Innenstadt, die im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört wurde, weitere Lebensmittelgeschäfte und gastronomische Betriebe. Unkel ist über die B 42 an die nördlicher (Bad Honnef, Königswinter, Bonn) und südlicher gelegenen Städte (Linz, Bad Hönningen, Neuwied) angebunden. Unkel verfügt über eine Grundschule und eine Realschule plus.