3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.750 76 m²
70186 Stuttgart

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses sehr zentral im Stuttgarter Osten / Gablenberg. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen großen Eingangsbereich, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in die Schlafzimmer, das Bad und das helle Wohn-/Esszimmer. Dieses ist mit einem Wanddurchbruch mit der Küche verbunden und mit Fliesen ausgestattet. Die alte Einbauküche ist aus der Wohnung entfernt worden; somit kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen leicht eine neue, moderne Küche eingebaut werden. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind mit neuen Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde 2001 modernisiert und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Eine Gäste-Toilette befindet sich separat (mit Fenster) in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellplatz welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann unmittelbar nach Kaufpreiszahlung vom Erwerber genutzt bzw. übernommen werden. Wir weisen auf folgendes hin: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Dekorationselemente dienen nur zu Präsentationszwecken und sind nicht Bestandteil des Angebots.

- Gas-Etagenheizung - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet, WC - separate Gäste-Toilette - Wohn-/Esszimmer mit Fliesen - Schlafzimmer mit neuem Laminat - Kinderzimmer mit neuem Laminat - neue Schallschutzfensterscheiben werden noch eingebaut - alle Fenster mit manuellen Rolläden - Kellerabteil

Gablenberg gehört dem Stuttgarter Stadtbezirk Ost an und liegt zwischen den Stadtteilen Gänsheide, Uhlandshöhe, Ostheim und Gaisburg. Mit vielen Bus- und Bahnhaltestellen ist Gablenberg sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr von Stuttgart angebunden. Von hier aus erreicht man fast alle Ziele in nur wenigen Minuten. Besonders bei Studenten ist Gablenberg eine traditionell beliebte Wohngegend in Stuttgart; mehrere Kindergärten und Schulen sorgen auch für ein Bildungsangebot für die Kleinen und Kleinsten. Im Zentrum – der Gablenberger Hauptstraße – befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Fachgeschäfte und eine Vielzahl an Restaurants und „Kult-Kneipen“.

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