3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 89 m²
76297 Stutensee

Gepflegt tritt das Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Büchig in Erscheinung.
Die Stadtbahnhaltestelle und somit direkte Anbindung nach Karlsruhe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus sind Sie innerhalb von kurzer Zeit in der Karlsruher Innenstadt.

Das Mehrparteienhaus wird zum größten Teil von den Eigentümern selbst bewohnt. Alles ist gepflegt, jede einzelne Eingangstüre ist hübsch hergerichtet.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage, die Sie bequem über den Fahrstuhl im Erdgeschoss erreichen. Lediglich von der Tiefgarage sind es ein paar Treppenstufen.
Die helle Wohnung ist mit Ihren 89 qm äußerst geräumig und hat einen guten Schnitt. Die Schlafzimmer sind mit einem eigenen Gang separiert und haben ein gemeinsames innen liegendes Badezimmer mit einer Badewanne.
Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zum großen langgezogenen Balkon. Hier lässt es sich wundervoll verweilen mit Blick über alte Baumbestände.
Der TG-Stellplatz ist zu zusätzlich zum Preis von €10.000,00 zu erwerben.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 750 € vermietet.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Büchig ist ein Teil des Stadtteils Blankenloch was zur großen Kreisstadt Stutensee gehört. Büchig hat ein altes Rathaus, eine Grundschule zwei Kindergärten, einige Geschäfte, mehrere Handwerksfirmen, einen Sportverein und zwei Friedhöfe. Viele Einzelhändler garantieren ihren Bürgern vor Ort eine gute Versorgung.
Die Nähe zu Karlsruhe und die Anbindung Büchigs an das Stadtbahnnetz macht es vor allem für Pendler attraktiv. Über die Umgehungsstraßen erschließt sich eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und zur B36 Richtung Mannheim und B35 nach Pforzheim.